เทคนิคการ เก็บเงินซื้อบ้าน สไตล์มนุษย์เงินเดือน

หากจะพูดถึงบ้านซึ่งก็คือหนึ่งในปัจจัยสี่ คือ อาหาร เครื่องนุ่งห่ม ที่อยู่อาศัย ยารักษาโรค ไม่ว่าใครก็คงอยากมีบ้านเป็นของตัวเองซักหลัง ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลเรื่องความเป็นส่วนตัว การที่ครอบครัวต้องขยายต่อไปในอนาคต สำหรับมนุษย์เงินเดือนแล้วไม่ง่ายเลยที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง อาจใช้เวลานับสิบๆปีเพื่อจะได้มา ไม่ว่าด้วยการผ่อน หรือซื้อเงินสด วันนี้เราจะมาคุยกันเรื่องการ เก็บเงินซื้อบ้าน ด้วยวิธีง่ายๆแต่ต้องอาศัยความอดทน และระเบียบวินัย มาติดตามกันเลยครับ

1. เก็บเงินเท่าๆกันทุกเดือน เพื่อใช้ดาวน์บ้าน

หลายคนอาจมองว่าเราสามารถมีบ้านได้ทันที เพียงแค่เรามีสลิปเงินเดือนแล้วเดินไปมี่ธนาคารใกล้บ้าน เพราะทุกวันนี้ธนาคารต่างแข่งขันและให้คุณกู้ซื้อบ้านได้ 100% หรือมากกว่านั้น แต่อย่ารีบร้อนอยากจะมีบ้านโดยกู้ธนาคาร 100% เพราะถึงแม้คุณจะได้บ้านในฝันอย่างรวดเร็วสมใจ แต่เงินต้นและดอกเบี้ยที่คุณต้องจ่ายคืนก็งอกเงยเร็วไม่แพ้กัน หากมีความอดทนพอคุณควรเก็บเงินให้ได้สักก้อนไว้ดาวน์บ้าน โดยการหักรายได้ส่วนหนึ่งเพื่อเปิดบัญชีสำหรับซื้อบ้าน โดยมีข้อแม้ว่าคุณจะไม่ถอนเงินจำนวนนี้ออกมาจนกว่าจะได้ตามเป้าหมาย ซึ่งควรจะหักจากรายได้ไม่น้อยกว่า 20% คิดไว้เสมอว่า ยิ่งคุณเก็บได้มาก เงินต้นและดอกเบี้ยที่เหลือที่คุณต้องผ่อนกับธนาคารก็จะน้อยลง ซึ่งมันจะทำให้คุณผ่อนสบายขึ้นในระยะยาว

2. นำเงินเก็บไปลงทุนเพื่อให้เงินงอกเงยเร็วขึ้น

เมื่อคุณเก็บเงินมาได้สักระยะหนึ่ง คุณควรนำเงินก้อนนี้ไปลงทุน ไม่ควรเก็บไว้ในบัญชีธนาคาร เพราะคุณจะได้รับดอกเบี้ยแสนต่ำ ซึ่งปัจจุบันก็ต่ำกว่าค่าเงินเฟ้อด้วยซ้ำ เงินเก็บของคุณอาจมีค่าลดลงเมื่อถึงวันที่คุณถอนออกมาเพื่อซื้อบ้าน และราคาบ้านในฝันของคุณก็ราคาพุ่งพรวดไปเสียแล้ว คุณควรนำเงินไปลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงต่ำแต่ให้ผลตอบแทนมากกว่าการฝากเงินไว้กับธนาคาร เช่น การลงทุนในพันธบัตรรัฐบาล การซื้อกองทุนรวม การฝากไว้ในกองทุน LTF/RMF เป็นต้น หากทำและได้ผลตอบแทนที่ดีเงินออมซื้อบ้านของคุณก็จะเพิ่มขึ้นเร็วกว่าเป้าหมายที่คุณตั้งไว้ แต่ก็คิดเสมอว่าการลงทุนมีความเสี่ยง ให้ศึกษาให้ดีก่อนที่จะลงทุนในสินทรัพย์อะไรก็ตาม

อ่านเพิ่มเติม >> 10 ข้อคิด มนุษย์เงินเดือน ลงทุน อย่างไรให้งอกเงย <<

3. มองหาอาชีพเสริมเพิ่มสัดส่วนการออม

ไม่จำเป็นต้องทำงานประจำอย่างเดียวเพื่อหักมาเก็บออม หากคุณมีความรู้และความถนัดในวิชาชีพของคุณ หรือด้านอื่นๆ จงแปลงมันให้สร้างรายได้ให้กับคุณ คุณอาจรับงานพิเศษวันเสาร์ อาทิตย์ หรือวันหยุดจากงานประจำ หรือลองมองหาอาชีพเสริมต่างๆที่เหมาะกับมนุษย์เงินเดือนตามอินเตอร์เน็ต แล้วเริ่มศึกษาและลองทำมันดู เงินส่วนนี้จะมาเติมเต็มให้ฝันของคุณเป็นจริงเร็วขึ้น และอาจสร้างรายได้ที่ดีกว่าการทำงานประจำเสียด้วยซ้ำ เพียงคุณมองหามันบ้างเท่านั้นเอง และที่สำคัญงานพิเศษที่คุณมองหาหากเป็นไปได้ให้เริ่มจากสิ่งที่คุณชอบ สนใจ เพราะคุณจะทำมันได้ดี และไม่ท้อถอยไปเสียก่อน ไม่เชื่อก็ลองทำดูครับ

วิธีการข้างต้นไม่ใช่วิธีการเลิศหรูอะไร ใครๆก็สามารถทำได้ แต่กับดักที่คอยฉุดรั้งเราไม่ให้ไปถึงเป้าหมายก็คือ ความไม่มีวินัย ความไม่สม่ำเสมอ และไม่มั่นคงพอกับเป้าหมายที่เราวางไว้ เพราะฉะนั้นเริ่มต้นเราต้องวางเป้าหมายให้ชัดเจน เป็นเป้าหมายที่เราคิดถึงมันตลอดเวลา สร้าง passion ให้ตัวเอง เพื่อจะคว้ามันมาเป็นของเราให้ได้ แค่นี้บ้านในฝันก็อยู่ไม่ไกลเกินฝันอีกต่อไป