เมื่อพูดถึงคำว่า “หนี้” หลายคงรู้สึกแขยง หลายคนคงคิดว่า “ไม่ ฉันจะไม่เป็นหนี้อีกแล้ว” หลังจากที่ตัวเองสามารถปลดหนี้ได้จนหมด แต่อย่าลืมว่าหนี้ที่เราเคยมีกันอยู่นั้น ถือว่าเป็นหนี้เสีย คือ เมื่อเราเป็นหนี้แล้ว หนี้นั้นกลับไม่ได้ก่อให้เกิดรายได้กับเรา จึงอาจทำให้เรารู้สึกว่าไม่อยากเป็นหนี้อีก แต่สำหรับบทความนี้กำลังจะทำให้เห็นว่าเราก็สามารถหาเงินจากการ เป็นหนี้ ได้เหมือนกัน ซึ่งเราจะเรียกว่า “หนี้ดี”
ในที่นี้คำว่า “หนี้ดี” ไม่ได้หมายความว่าเรามีการจ่ายเงินคืนธนาคารตรงเวลา แต่จะหมายความว่า เราสามารถมีรายได้จากการเป็นหนี้ เราเลยเรียกว่า “หนี้ดี” เช่น การซื้อบ้านหรือคอนโดแล้วก็เอาไปปล่อยให้คนอื่นเช่า หรือการรับซื้อให้กับคนอื่นโดยใช้บัตรเครดิตของเรา แต่เรามาลองดูวิธีทำเงินง่ายๆ
จากการเป็นหนี้กัน
เอาแบบง่ายๆ เรามาเริ่มที่บัตรเครดิตกัน เพราะน่าจะเป็นสิ่งที่เรามีติดกระเป๋ากันอยู่แล้ว ก็ลองโฆษณาตัวเองกับคนใกล้ตัว ไม่ว่าจะเป็นญาติพี่น้อง เพื่อนร่วมงาน แต่แบบนี้ต้องสำรวจสักหน่อยกันก่อนว่ากลุ่มลูกค้าเป้าหมายของเรานั้นต้องไม่มีบัตรเครดิต หรือชอบที่จะฝากซื้อของ ที่นี้เราก็เริ่มบอกกับลูกค้ากลุ่มเป้าหมายของเราว่าเรามีบริการอะไรบ้าง เช่น รับจองตั๋วเครื่องบินให้ หรือเราจะรวบรวมการซื้อของผ่านบัตรเครดิตของห้างต่างๆ ว่ามีโปรโมชั่นอะไรบ้าง แล้วเราก็เอามาโฆษณาให้ลูกค้าเรา ต่อจากนั้นเวลาทำการซื้อของหรือตั๋วเครื่องบิน เราก็ทำรายการเหล่านั้นให้กับลูกค้าของเรา และเราจะได้เงินสดกลับมา ซึ่งสำคัญมากที่สุดเงินสดที่เราได้มานั้นจะต้องเก็บไว้ห้ามนำมาใช้เด็ดขาด เพื่อถึงกำหนดชำระเงินคืนบัตร เราจะได้มีเงินไปจ่ายคืน
เมื่อทำแบบนี้จนสามารถสะสมแต้มจากการซื้อของผ่านบัตรเครดิตได้แล้ว เราก็ลองสำรวจดูว่าจะแลกของอะไรได้บ้างที่สามารถนำไปขายผ่านอินเตอร์เน็ตแล้วสามารถขายได้ง่าย อาจจะเป็นคูปองทางด่วน บัตรที่พักโรงแรม เครื่องใช้ไฟฟ้า เป็นต้น จากนั้นเราก็เอาของที่เราแลกมาไปโพสขายในอินเตอร์เน็ต แต่ก็ควรตั้งราคาที่เหมาะสมด้วย หรืออาจจะลดราคาให้ก็ได้ เพื่อที่จะขายได้ง่ายขึ้น แค่นี้เราก็สามารถมีรายได้จากการใช้บัตรเครดิตแล้ว แต่ที่สำคัญ คือ ทุกครั้งที่ได้เงินมาเราจะต้องไม่นำเงินมาใช้เด็ดขาด เพราะเราต้องเก็บไว้จ่ายคืนให้กับบัตรเครดิต ไม่เช่นนั้นแล้ว “หนี้ดี” ที่เราสร้างขึ้น มันจะกลับมาเป็น “หนี้เสีย” ได้
“หนี้ดี” แบบที่ 2 ที่เราสามารถสร้างได้ ก็คือ การซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียมแล้วนำมาให้คนอื่นเช่า แต่เราจะต้องศึกษาหาข้อมูลให้ดี วิเคราะห์ทำเลที่ตั้งของคอนโดหรือบ้านที่เราจะซื้อสักนิดว่าเมื่อซื้อมาแล้วสามารถที่จะมีผู้เช่าได้ตลอดทั้งปี แต่การที่เราจะสร้างหนี้ดีแบบนี้ได้เราต้องมีประวัติการเงินที่ดี มีเงินเพียงพอที่จะชำระค่างวดในแต่ละเดือน เพราะเราคงไม่มีเงินสดเพียงพอที่จะไปซื้อบ้านหรือคอนโดฯ เราก็ต้องขอสินเชื่อจากธนาคาร การอนุมัติต่างๆ ธนาคารก็ต้องพิจารณาตามกฎเกณฑ์ของธนาคาร รวมทั้งเราต้องมีความสามารถในการผ่อนชำระหนี้กับธนาคารหากกรณีที่เราหาคนเช่าไม่ได้อย่างน้อยน่าจะสัก 3-6 เดือน เพื่อป้องกันหนี้ดีของเราไม่ให้เป็นหนี้เสีย หรือบางคนอาจจะมองหาบ้านที่เป็นทรัพย์สินขายทอดตลาดของธนาคาร หรือเรียกให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือ บ้านที่ธนาคารยึดมาจากคนซื้อที่ผ่อนไม่ไหวแล้วเอามาขายทอดตลาดด้วยราคาที่น่าสนใจอยู่ไม่น้อยเลยทีเดียว เพราะบางครั้งก็อาจจะได้บ้านของดีราคาถูก มาปรับปรุงตบแต่งให้สวยงามและประกาศขายหรือให้เช่าอีกทีก็ดูจะเป็นอีกทางเลือกหนึ่งในการสร้างหนี้ดีให้กับตัวเองก็เป็นได้
อ่านเพิ่มเติม >> ประเภทของ หนี้สิน <<
แต่ทั้งนี้แล้วการที่เราจะสร้างหนี้ดีได้นั้น เราต้องศึกษาหาข้อมูล วิเคราะห์ความต้องการของลูกค้าก่อน และสำคัญที่สุดคือการมีวินัยในการใช้จ่ายเงิน เพราะไม่เช่นนั้นแล้วหนี้ดีของเราก็อาจจะกลายเป็นหนี้เสียในอนาคตก็เป็นได้
เพิ่มเติม : รวมสินเชื่อส่วนบุคคล ทางเลือกที่ดีกว่า
