กลับมาอีกครั้งสำหรับเรื่องที่ว่าด้วย “บ้าน” ในหลายๆบทความผู้เขียนได้นำเสนอเรื่องของเทคนิคการยื่นขอสินเชื่อบ้านไปบ้างแล้ว ผู้อ่านสามารถอ่านต่อได้ในบทความที่เกี่ยวข้องด้านล่าง
แต่สำหรับในเนื้อหานี้ เป็นสิ่งที่ทางเราอยากจะนำเสนอให้สมาชิกผู้อ่านที่สนใจอยากจะกู้บ้านกับทางธนาคาร แต่กังวลใจว่าจะไม่ผ่าน หรือกังวลใจว่าจะผ่อนชำระไหวหรือไม่ จึงเป็นที่มาของเนื้อหาในครั้งนี้
โดยเนื้อหาในครั้งนี้จะนำเสนอในรูปแบบตารางผ่อนชำระค่างวดบ้านในแต่ละเดือน โดยแบ่งออกเป็นช่วงระยะเวลาที่แตกต่างกัน เพื่อให้เห็นว่าในแต่ละเดือนผู้ที่ต้องการยื่นกู้จะต้องมีรายได้เท่าไหร่ และราคาบ้านที่ต้องการจะยื่นกู้ควรจะมีราคาเท่าไหร่ เพื่อให้สอดคล้องกับเงินรายได้ เพราะเนื่องจากการยื่นกู้สินเชื่อบ้านนั้น ทางธนาคารหรือสถาบันการเงินจะดูความสามารถของผู้กู้เป็นอันดับแรกว่าสามารถที่จะแบกภาระค่างวดในแต่ละเดือนได้หรือไม่
ข้างต้นคือตารางที่คำนวณสำหรับค่างวดผ่อนชำระค่ากู้บ้าน โดยแบ่งตามราคาเงินกู้และระยะเวลาผ่อน โดยส่วนใหญ่แล้ว ผู้ขอกู้จะเลือกระยะเวลาที่นานที่สุด คือ 30 ปี นั้นหมายความว่า หากต้องการจะกู้สินเชื่อบ้านราคา 2,000,000 โดยผ่อนระยะเวลา 30 ปี จะต่องผ่อนเดือนละ 12,500 บาท
แล้วโอกาสที่ธนาคารจะอนุมัติก็ต้องมีรายได้ต่อเดือนเท่ากับ 12,500 x 3 = 37,500 บาท
เห็นไหมครับว่าโอกาสในการ กู้บ้านให้ผ่าน นั้นไม่ยาก หากเราเลือกบ้านที่มีราคาสมดุลกับรายได้ของเรา โดยเปรียบเทียบจากตารางข้างต้น แต่ทั้งนี้ผู้ยื่นขอกู้ก็ควรจะรับการปรึกษาโดยตรงกับทางธนาคารที่จะขอยื่นกู้เพื่อได้รับคำชี้แนะและปรึกษาถึงวิธีการยื่นกู้ด้วย
ขอบคุณข้อมูลตารางจาก : Dotproperty.co.th
สนใจสมัครบัตรเครดิต KTC สมัครโดยตรงกับธนาคาร
