วันนี้เราจะกล่าวถึงคำถามที่อยู่ในใจหลายๆคนว่า จะซื้อบ้านหรือซื้อรถก่อนดี?
เราเองก็คิดเหมือนกันว่าคำถามนี้น่าจะเป็นคำถามพื้นฐานสำหรับผู้ที่อยู่ในวัยทำงาน หรือมีเงินเก็บก้อนหนึ่งแล้ว เชื่อว่าความฝันของคนหนุ่มสาวหลายคนนั้นคือการมีบ้านและรถ บางคนบอกว่า จะเก็บเงินซื้อรถก่อน เพื่อความสะดวกสบายในการเดินทางไปทำงาน ไม่ต้องใช้บริการขนส่งสาธารณะให้ลำบาก บางคนก็บอกว่า จะเก็บเงินซื้อบ้านให้ได้สักหลังก่อน จะได้พาพ่อกับแม่มาอยู่ร่วมกันเป็นครอบครัว และอีกมากมายหลากหลายเหตุผลตามความจำเป็น และความต้องการของแต่ละคน หลายคนอาจจะมีคำตอบในใจแล้วว่าจะเลือกสิ่งไหนก่อน แต่สำหรับคนที่ยังไม่มี เราก็มีคำแนะนำดีๆมาฝากกัน
การที่เราจะนำเงินในมือไปใช้จ่ายอะไรสักอย่าง เราคงต้องคิดพิจารณาให้ดีก่อนว่าสิ่งนั้นมีความจำเป็นมากน้อยแค่ไหน มีประโยชน์อะไรบ้าง แล้วถ้าจ่ายเงินก้อนนั้นไป เราจะมีภาระอะไรที่ต้องรับผิดชอบในอนาคตหรือเปล่า เช่น ถ้าเราจะซื้อรถก่อน อันดับแรกคือสำรวจเงินในกระเป๋าตัวเองว่ามีอยู่เท่าไหร่ พอซื้อรถรุ่นที่เราอยากได้ไหม ถ้าไม่ จะวางเงินดาวน์เท่าไหร่ดีสำหรับราคารถยนต์ที่ส่วนใหญ่เริ่มต้นตั้งแต่ 400,000 เป็นต้นไป ผ่อนชำระ 5- 7 ปีโดยเฉลี่ย มีกำลังผ่อนชำระต่อเดือนเท่าไหร่ สำหรับผู้ที่ไม่อยากเป็นหนี้นาน หรือเสียดอกเบี้ยสูง ให้วางเงินดาวน์และเลือกผ่อนชำระรายเดือนสูงหน่อย จะได้ชำระหมดไว แต่ข้อเสียก็คือ ถ้าเราวางเงินดาวน์เป็นจำนวนทั้งหมดที่เรามี จะกระทบกับค่าใช้จ่ายส่วนอื่นในชีวิตประจำวันหรือไม่ ดังนั้นถ้าจะวางเงินดาวน์เยอะ ควรมีหลักประกันก่อนว่า จะสามารถบริหารจัดการค่าใช้จ่ายส่วนอื่นได้โดยไม่เดือดร้อนหรือไม่
นอกจากนี้ยังมีอีกหลายสิ่งที่ต้องคำนึงถึง เช่น ค่าบำรุงรักษาเครื่องยนต์ อย่าลืมครับว่ารถยนต์เมื่อใช้ไปนานๆแล้ว จะมีการเสื่อมสภาพตามการใช้งาน ต้องตรวจเช็คสภาพรถเพื่อให้รถนั้นมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน ส่วนนี้ก็เป็นค่าใช้จ่ายที่เราต้องคิดเผื่อไว้ในแต่ละเดือน ไหนจะค่าน้ำมัน ค่าประกันภัย พรบ. ค่าที่จอดรถ เพราะฉะนั้นการจะมีรถสักคันนั้นไม่ใช่แค่การคิดถึงความสะดวกสบายเพียงอย่างเดียว เราก็ต้องคำนึงถึงความสามารถที่จะแบกรับค่าใช้จ่ายในส่วนอื่นๆด้วย
พูดถึงเรื่องรถไปแล้ว เรามาต่อกันที่เรื่องบ้านกันดีกว่า ใครที่กำลังลังเลอยู่ว่า ถ้าซื้อรถภาระค่าใช้จ่ายจะเพิ่มขึ้น แล้วถ้าซื้อบ้านล่ะ? การซื้อบ้านก็ไม่ต่างกัน เพราะว่าบ้านหลังหนึ่งมีมูลค่าสูงกว่ารถยนต์ ทำให้ต้องวางเงินดาวน์สูงกว่า ค่าผ่อนชำระรายเดือนก็สูง ซึ่งการกู้ซื้อบ้านสำหรับผู้ที่ไม่มีเงินสดนั้น ทำให้ผู้กู้ต้องมีภาระหนี้ระยะยาวไปอีกหลายสิบปี แต่บ้านเป็นสินทรัพย์ในระยะยาว ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆต่างจากรถ ยิ่งถ้าอยู่ใกล้ตัวเมือง มีถนนตัดผ่าน การคมนาคมสะดวก จะยิ่งจะมีราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ ถึงตอนนั้นก็เท่ากับว่าคุณมีทรัพย์สินมูลค่าสูง
ดังนั้นแล้วขอสรุปเลยแล้วกันว่า ไม่ว่าจะ ซื้อบ้านก่อนหรือซื้อรถก่อน แต่ละแบบต่างก็มีก็มีทั้งข้อดีและข้อเสีย ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับความจำเป็นของตัวคุณเองแล้ว ว่าสิ่งไหนจำเป็นกว่ากัน และอย่าลืมดูความสามารถในการเป็นหนี้ของคุณด้วย สิ่งที่เกินตัวจะเพิ่มภาระทางการเงิน ทำให้เราเหนื่อยมากขึ้น ทั้งนี้ก็อยากจะฝากไว้อีกเช่นเคยว่าการพิจารณาอย่างรอบคอบนำพาทางออกที่สวยงามมาให้เราเสมอ.
