คอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัยที่เป็นที่นิยมในเมืองหลวง โดยเฉพาะทำเลติดรถไฟฟ้าจะได้รับความสนใจและสามารถขายได้ในราคาสูงทำให้หลายๆโครงการเลือกที่จะสร้างโครงการตามทำเลที่กล่าวมาหรือ หากไม่ติดถนนสายหลักก็มักจะเข้าซอยย่อยไปไม่ลึก หรือ ต้องมีเส้นทางเชื่อมต่อไปยังเส้นทางอื่นๆได้สะดวก
ด้วยความน่าสนใจของคอนโดที่ทำให้นิยมหันมาซื้อคอนโดแทนบ้านเพราะราคาถูกกว่า ความสะดวกสบายมีมากกว่า เช่น ระบบรักษาความปลอดภัย พื้นที่ส่วนกลาง คอนโดมิเนียมจึงกลายเป็นบ้านในฝันของคนหนุ่มสาวที่อยู่ในวัยทำงานกำลังสร้างเนื้อสร้างตัว หรือ กำลังสร้างครอบครัวที่อยู่กันเพียงสองคน ซึ่งคอนโดมิเนียมก็มีหลากหลายราคา หลายหลายระดับ แต่สำหรับคอนโดที่เราจะแนะนำนี้จะเป็นคอนโดราคากลางๆ ตั้งแต่ 1-3 ล้านซึ่งคนวัยทำงานหลายคนให้ความสนใจและคิดจะซื้อ
การ เลือกคอนโด นั้นอย่างแรกต้องมองที่ทำเลที่ตั้ง ว่าอยู่บริเวณไหน สภาพแวดล้อมเป็นอย่างๆไร สะดวกกับการเดินทางหรือไม่เช่น ใกล้สถานีรถไฟฟ้า หรือ รถไฟใต้ดิน มีรถประจำทางผ่านมากน้อยแค่ไหน หรือ หากคิดว่าคอนโดที่ติดถนนหลักนั้นราคาสูง การเลือกในทำเลรองอย่างตามซอยต่างๆก็น่าสนใจเช่น เดินทางจากปากซอยเข้าไปลึกแค่ไหน มีรถประจำทางเข้าออกหรือไม่ หรือ มีวินมอเตอร์ไซค์ไหม และ เชื่อมต่อการเดินทางสะดวกหรือไม่ ซึ่งปัจจุบันคอนโดตามชานเมืองได้รับความนิยมค่อนข้างมากเพราะมีการเชื่อมต่อการเดินทางโดยรถไฟฟ้า หรือ ทางด่วน ขยายไปถึงแล้ว ต่อมาเมื่อเลือกทำเลได้แล้ว ก็ต้องดูที่โครงการว่าเป็นของบริษัทไหน ความเชื่อถือของชื่อเสียงบริษัทที่เป็นเจ้าของโครงการมีความสำคัญเพราะหมายถึงคุณภาพของการก่อสร้าง ความมั่นคง และ การดูแลในด้านอื่นๆ
ขนาดของห้อง วัสดุตกแต่งภายใน สภาพแวดล้อมส่วนกลาง มีผลกับการตัดสินใจ เลือกคอนโด ด้วย เพราะคอนโดบางแห่งนั้นสภาพแวดล้อมไม่ต่างจากแฟลตทำให้ไม่น่าซื้อหรืออยู่อาศัย ทำให้หลายๆคนเลือกซื้อคอนโดตอนที่โครงการเสร็จแล้ว เพื่อที่จะได้เห็นสภาพจริงว่าเหมาะสมกับการเข้าไปอยู่มากน้อยแค่ไหน นอกจากนี้ยังต้องดูระบบสาธารณูปโภคของโครงการว่ามีการจัดการติดตั้งอะไรให้บ้าง มีระบบความปลอดภัยส่วนกลางเช่น ระบบไฟฉุกเฉิน ระบบคีย์การ์ด ทางหนีไฟ ยามรักษาความปลอดภัย เพราะการอยู่คอนโดนั้นก็มีความเสี่ยง และ ค่าส่วนกลาง ค่าบริการเก็บขยะ และ อื่นๆที่ต้องจ่ายรายเดือน รายปี และ นิติบุคคลว่ามีความพร้อมในการให้คำปรึกษากับผู้อยู่อาศัยมากน้อยแค่ไหน การดูแลด้านต่างเช่น ช่างประจำคอนโดมีหรือไม่ และ สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ห้องออกกำลังกาย ลิฟท์ขนของ พนักงานบริการส่วนกลาง
ซึ่งสิ่งเหล่านี้มีความสำคัญกับการ เลือกคอนโด เพราะว่าคอนโดนั้นสามารถกลายเป็นช่องทางที่ทำให้มีรายได้หากเราย้ายออกไป เราสามารถปล่อยให้คนมาเช่าต่อได้ หรือ บางคนพอจะมีเงินผ่อนก็เลือกที่จะซื้อคอนโดไว้ให้เช่า หรือ ไว้เก็งกำไรขายต่อ และ บางโครงการยังมีแถมเฟอร์นิเจอร์ หรือ มีการตกแต่งภายในให้ ซึ่งจะช่วยเราประหยัดได้พอสมควร
นอกจากจุดสังเกตหลักๆที่แนะนำไปแล้วนั้น ยังมีรายละเอียดปลีกย่อยๆอื่นๆเช่น การตรวจสภาพห้องก่อนการทำสัญญาหรือเลือกซื้อ ต้องดูว่าห้องที่เราเลือกไว้นั้นอยู่มุมด้านไหน รับแสงแดดในช่วงเวลาไหนได้บ้าง มีลมพัดผ่านระบายอากาศดีไหม เพดานสูงระดับไหน และ การติดตั้งอุปกรณ์ต่างๆตรงตามที่แจ้งหรือไม่ พื้นกระเบื้องเรียบเสมอกันหรือเปล่า ฝาผนังแน่นหนาเก็บเสียงหรือไม่ สายไฟหลอดไฟต่างๆอยู่ในสภาพใช้งานได้ไหม ก๊อกน้ำและสุขภัณฑ์ต่างใหม่และพร้อมใช้งานหรือเปล่า และต้องดูอย่างละเอียดด้วยว่า มีรอยร้าว รอยแตก ภายในห้อง หรือ ผนังตึกหรือไม่เพราะหากมีรอยร้าวอาจเกิดจากความผิดพลาดในการก่อฉาบ หรือ มีปัญหาเรื่องโครงสร้าง ซึ่งควรระวังในจุดนี้ด้วย
หากจะซื้อ ควร เลือกคอนโด อย่างใจเย็น เปรียบเทียบราคา ทำเล ขนาดห้อง และ สิ่งอื่นๆที่อยู่ในโครงการ จู้จี้จุกจิกสักนิดเพราะเงินเป็นล้านที่เราต้องจ่ายแม้จะเป็นการผ่อนชำระก็ตาม
