แผนการเงิน ฉบับนางเอกโกอินเตอร์ พอลล่า เทย์เลอร์

หากพูดเรื่องเงินๆ ทองๆของเหล่านางเอก ที่หลายคนอาจจะกำลังนึกภาพว่า การที่ได้เป็นนางเอกนั้น นอกจากจะร่ำรวยความสวยกว่าสาวๆทั่วไปแล้ว ยังนำไปสู่ฐานะการเงินที่ร่ำรวยอีกด้วย เพราะนางเอกก็ไม่ต่างอะไรกับหญิงสาวทั่วๆ ไป เพราะมีร่างกายและสังขารที่ไม่เที่ยง โดยเฉพาะความงดงามของหน้าตาและเรือนร่าง ที่หากยังสวยปิ๊งหุ่นเป๊ะอยู่ ก็จะทำให้สามารถรับงานสร้างเงินได้อยู่เรื่อยๆ  ซึ่งจะยิ่งมีผลทำให้มีรายได้เป็นกอบเป็นกำเข้ามาอีกมากมาย

นอกจากความงามจะเป็นเรื่องไม่เที่ยงแล้ว เงินทองก็ถือได้ว่าเป็นส่วนสำคัญอย่างหนึ่ง เพราะหากเมื่อใดที่นางเอกได้เริ่มโรยรา หรือทนกับสภาพสังขารไม่ไหว อาจจะทำให้การเงินลดน้อยถอยลงตามไปด้วย ซึ่งหากมีการเก็บออมและกอบโกยในช่วงที่เรียกว่าขาขึ้นจะทำให้นางเอกไม่ต้องมานั่งเก๊กซิมในช่วงขาลงอย่างแน่นอน  ไม่ว่าจะอาชีพใดก็ล้วนแต่มีเรื่องของเงินทองเข้ามาเกี่ยวข้อง  ขึ้นอยู่กับว่าใครวาง แผนการเงิน จะจัดการเงินทองของที่ได้มาอย่างไร ยิ่งหากไม่รู้จักบริหารการเงินด้วยแล้ว อาจจะต้องพบเจอกับคำว่ามาไว ไปไวอย่างแน่นอน

พอลล่า กับ แผนการเงิน เน้นซื้อคอนโดให้คนเช่า

นางเอกโกอินเตอร์อย่าง พอลล่า เทย์เลอร์ ในอดีตเธอเป็นนางเอกสาวลูกครึ่งที่มีความน่ารักและมีเสน่ห์ในตัวมากมาย ทำให้มีผลงานทั้งงานหนัง งานละคร งานเดินแบบ และงานอีเวนท์ต่างๆรวมถึงงานโฆษณารุมจ้างกันมากมาย ทำให้ปีหนึ่งๆ พอลล่า มีรายได้ทั้งจากงานวงการบันเทิงดังกล่าวมากมาย ซึ่งแม้ปัจจุบันเธอจะแต่งงานและมีลูกน้อยแล้วก็ตาม แต่ความนิยมก็ยังไม่เสื่อมคลาย และยังมีงานเข้ามาอยู่อย่างต่อเนื่อง

เก็บเงินไม่อยู่จึงต้องแปลสภาพเงินสดให้อยู่ในรูปของทรัพย์สิน

นางเอกสาวได้บอกว่าด้วยความที่รู้จักตัวตนของตัวเองดี ว่าเป็นคนที่เก็บเงินสดเอาไว้ไม่อยู่ จึงมักจะแปลสภาพเงินสดให้อยู่ในรูปแบบของสินทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เป็นส่วนใหญ่ นั่นอาจจะเป็นเพราะตอนอยู่ที่ออสเตรเลีย เธอได้เห็นคุณแม่ทำพวกนี้มาก่อน ก็เลยทำให้เกิดการซึมซับเรื่องพวกนี้ และได้ไอเดียของแม่เอามาใช้  ทำให้กลายเป็นคนติดนิสัย ที่กลายเป็นคนที่ชอบลงทุนโน่นนี่นั่นอยู่ตลอดเวลา เพราะเธอคิดเสมอว่าทุกอย่างเป็นเรื่องความมั่นคงทางอนาคต  เพราะฉะนั้นจะต้องใส่ใจให้มาก ยิ่งตอนนี้เป็นช่วงที่เธอมีรายได้เข้ามาไม่ขาดสาย ถ้ารู้ว่าเป็นคนที่เก็บเงินไม่ค่อยอยู่ ทำให้หาวิธีหาทางเอาเงินไปลงทุน แปลสภาพเป็นสินทรัพย์อย่างอื่นแทน

เพราะคิดว่าอาชีพการแสดงไม่ยั่งยืน

เพราะเธอมองว่าอาชีพนักแสดงเป็นอะไรที่อาจไม่ยั่งยืน  ในช่วงที่ยังมีเรี่ยวแรงในการสร้างรายได้ และยังสามารถทำมาหากินได้ ก็ต้องรู้จักเก็บออมและจัดการลงทุนให้เงินงอกเงยมากที่สุด เพื่อที่จะทำให้อนาคตเป็นไปอย่างมั่นคงที่สุด ส่วนใหญ่เมื่อมีรายได้เข้ามา เธอจะเน้นลงทุนในพวกอสังหาริมทรัพย์  ซึ่งส่วนมากเป็นรูปแบบของการซื้อคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง และให้คนเช่า บางทีซื้อมาแล้วปล่อยขายไปเลยแล้วแต่โอกาสและจังหวะ ส่วนประเภทการลงทุนในที่ดินนั้น ยังไม่ค่อยได้ลงทุนด้านนี้เท่าไร โดยมากถ้าเป็นบ้านก็เป็นประเภทซื้อมาขายไป แต่ถ้าเป็นคอนโดมิเนียมก็ซื้อแล้วให้ฝรั่งเช่า ซึ่งส่วนใหญ่จะเลือกตรงใจกลางเมือง เพราะจะได้ราคาดีกว่า ซึ่งคนส่วนใหญ่ก็มักเลือกที่พักแถวใจกลางเมือง เพราะมีความสะดวกและประหยัดเวลา ดังนั้น เวลาเลือกซื้อก็จะดูตรงที่อยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าหรือรถไฟใต้ดินเป็นหลัก เพราะจะสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายกว่า ที่เธอซื้อคอนโดมิเนียมไว้ให้คนเช่านั้น เธอบอกว่าทำมาได้หลายปีแล้ว ที่ชอบลงทุนแบบนี้ ก็เพราะรู้สึกว่ามันเป็นการลงทุนที่ไม่เน่าและไม่เสีย ไม่บุบสลาย เพราะคอนโดมิเนียมถึงแม้ไม่มีคนเช่า มันก็ไม่ได้เสีย ราคาก็ไม่ตก เพราะราคามีแต่จะขยับขึ้นทุกวัน”

วิธีและเทคนิคการลงทุนกับการซื้อสังหาริมทรัพย์

วิธีการของนางเอกสาว พอลล่าคือ ไม่ได้ซื้อด้วยเงินสดทุกแห่ง แต่จะใช้วิธีเตรียมเงินดาวน์ไว้ประมาณ 30% ของราคาคอนโดมิเนียม แล้วทำการผ่อนชำระทุกเดือน แต่เมื่อพอปล่อยเช่าได้ ก็จะเอาค่าเช่าตรงนั้นมาผ่อนชำระกับแบงก์ ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาควักเงินต้น สมมติว่าแต่ละเดือนต้องผ่อนคอนโดเดือนละ 5 หมื่นบาท แต่ได้ค่าเช่าเดือนละ 6 หมื่นบาท ก็เท่ากับว่าเธอไม่ต้องควักจ่ายเอง แถมได้กำไรอีกเดือนละหมื่นมาเป็นรายได้ และในอนาคตเมื่อผ่อนหมดก็จะเป็นสินทรัพย์ของเธอทันทีและสามารถเก็บกินไปได้ตลอด เป็นการลงทุนในช่องทางนี้ และเป็นสิ่งที่เธอถนัด ก็เลือกที่จะทำแบบนี้ดีกว่า

ช่องทางการลงทุนเพื่อการออม

นอกจากเธอจะลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์แล้ว เธอยังลงทุนเปิดร้านเสื้อผ้าชื่อร้าน POLITA ที่เซ็นทรัลเวิลด์อีกด้วย ส่วนการเล่นหุ้นก็มีลองลงทุนบ้าง แต่ไม่มากมายนัก เหตุเพราะเธอไม่ค่อยมีเวลาติดตามสถานการณ์ และรู้สึกว่าลงทุนในหุ้นแล้วเครียด เหมือนเล่นการพนัน เลยคิดว่าไม่เหมาะกับตัวเองสักเท่าไร แต่เงินในส่วนที่ลงทุนในหุ้นส่วนใหญ่จะเป็นเงินเย็น และไม่มีเงินที่เล่นระยะสั้น ส่วนช่องทางออมอื่นๆ นอกจากฝากแบงก์แล้ว ก็มีซื้อประกันไว้บ้างเพราะเป็นคนที่รักษาสุขภาพได้ดีอยู่แล้ว และไม่ค่อยเจ็บไข้ได้ป่วย ทำให้คิดว่าไม่จำเป็นต้องทำมาก

หลักในการออมเงินและการประหยัด

พอลล่ายอมรับว่าเป็นคนที่ใช้เงินเก่งพอสมควร แต่เวลาที่จะซื้อของก็จะเริ่มคิดและคำนวณก่อน ว่าของชิ้นนั้นมีความคุ้มค่าแค่ไหน กับเงินที่ต้องจ่าย  และเธอจะจ่ายผ่านบัตรเครดิต เพราะสามารถสะสมแต้มเอาไว้แลกตั๋วเครื่องบินได้ แต่ถึงแม้จะใช้จ่ายมากมายแค่ไหน ในแต่ละเดือนก็จะต้องรู้ว่ามีรายได้เข้ามาเท่าไร และมีค่าใช้จ่ายเท่าไร หรืออะไรบ้างที่ต้องชำระนอกจากค่าใช้จ่ายประจำวัน ค่าผ่อนบ้าน และคอนโดมิเนียมเท่าไร จะได้รู้กระแสเงินสด

ถือได้ว่าพอลล่า เทย์เลอร์ เป็นคนที่วางแผนการใช้เงินพอสมควร เพราะเชื่อเสมอว่าการเป็นคนที่ชอบเรียนรู้ และวางแผนกับชีวิต ต่อไปในอนาคตจะสบายอย่างแน่นอน

เรียบเรียงเนื้อหาจาก http://www.nationejobs.com