ตื่นตูมกันพอสมควรสำหรับข่าวที่ลือกันว่า จะเก็บภาษีจากคนที่มีคอนโดแล้วปล่อยเช่าและ โดนเรียกเก็บภาษีย้อนหลัง ถึง 10 ปี ซึ่งแม้ว่าจะมีข่าวมาตั้งแต่ต้นปีและตอนนี้หลายคนยังกังวลอยู่ แต่ในทางปฏิบัติจริงๆแล้วนั้น ทำได้ยากและจากที่มีกระแสข่าวออกมาคือการเก็บภาษีจากคอนโดที่ปล่อยให้เช่ารายวัน หรือ ให้ต่างชาติเช่า เพราะมันไปกระทบกับกิจการโรงแรมต่างๆ ซึ่งปัจจุบันคอนโดตามชานเมืองย่านใกล้ๆ สนามบินทำลักษณะนี้กันมาก ทั้งโครงการทำเอง และ คนซื้อให้นิติบุคคลดูแลจัดการให้ ซึ่งหากจะเก็บภาษีจริงๆ น่าจะเป็นส่วนนี้มากกว่า
สำหรับใครที่มีคอนโดแค่ห้องสองห้องปล่อยให้เช่าเดือนละไม่กี่พันบาทอย่ากังวลอะไรมาก เพราะมันไม่กระทบกับคุณมากนักแต่หากมีหลายๆห้องอาจมีผลกระทบกับการเสียภาษีรายได้แน่นอนหากมีการตรวจสอบและไล่เก็บภาษีกันอย่างจริงจัง ซึ่งตามกฎหมายแล้วเราทุกคนมีหน้าที่ต้องเสียภาษี ซึ่งหากให้พูดกันตรงๆ มันก็ยังมีความเหลื่อมล้ำของการเสียภาษี เพราะคนรวยต้องจ่ายภาษี คนจนไม่ต้องจ่ายภาษี ซึ่งมีคนให้ข้อคิดไว้ว่าหากจะเก็บภาษีคนมีคนโดให้เช่าต้องเก็บภาษีร้านค้าแผงลอยริมทางไปด้วย เพราะ ร้านค้าเหล่านี้นั้นมีรายได้เหมือนกัน และ ไม่ใช่วันละนิดๆหน่อยๆด้วยบางร้านเป็นแค่รถเข็นขายได้กำไรวันละหลายพันบาทก็มี ซึ่งร้านค้าพวกนี้ไม่ต้องเสียภาษีแม้แต่น้อย จุดนี้ทำให้หลายๆคนมองว่ามันเป็นการเอาเปรียบ
ซึ่งเรื่องของภาษีนั้นเป็นเรื่องซับซ้อนเป็นเรื่องละเอียดอ่อน ซึ่งต้องทำความเข้าใจกันพอสมควรสำหรับคนที่ไม่เคยเรียนรู้เรื่องภาษีมาก่อนอาจจะไม่เข้าใจหากหาข้อมูลต่างๆในครั้งแรก ไม่ว่าจะภาษีบุคคลที่ต้องจ่ายกันทุกปี หรือ การหัก ณ.ที่จ่ายจากการรับจ้างงานต่างๆ ซึ่งหากเราต้องการทำอย่างถูกต้องแน่นอนว่า สรรพากรคือทางออกที่คุณต้องไปปรึกษา เพราะมีหลายคนมีห้องเช่า หรือ ปล่อยคอนโดให้เช่าเพียงห้องสองห้อง แต่อยากทำให้ถูกต้องก็ไปปรึกษากับสรรพากรว่าจะต้องเสียภาษีหรือไม่อย่างไร ซึ่งตามความจริงมีห้องเดียวก็ต้องเสียภาษีเพราะทางสรรพากรจะมีหลักการคำนวณว่าค่าเช่าเท่าไหร่ ประเมินจากห้องเช่าลักษณะเดียวกัน และ จะให้เราจ่ายเท่าไหร่ ซึ่งหากกังวลว่าจะโดนย้อนหลังนั้นก็ให้ลองสอบถามกับ กรมสรรพากรได้โดยตรง เพราะหากโดนย้อนหลังนั้นจะเสียหนักกว่าที่เราจ่ายต่อปี และแม้ว่าตอนนี้จะยังไม่ตรวจสอบก็ตาม การทำเรื่องภาษีให้ถูกกฎหมายและถูกต้องนั้นจะทำให้เราสบายใจกว่า
อีกทั้งการแจ้งค่าเช่านั้นว่ากันตามความจริง มันก็ไม่ได้แพงอะไรมากมาย บางคนจ่ายแค่ไม่เท่าไหร่ต่อปี เพราะเป็นคอนโดธรรมดาๆ ไม่ได้หรูหรา ราคาแค่หลักพันต้นๆ เมื่อเข้าฐานคำนวณภาษีแล้วจ่ายไม่เท่าไหร่ ซึ่งเราจะมาบอกถึงเรื่องภาษีกันในครั้งหน้า แต่ตอนนี้ก็ไม่ต้องหวั่นวิตกว่าจะโดนภาษี ตามที่ลือกันในสื่อโซเชี่ยลหรือตามบร์อดต่างๆ เพราะยังมีขั้นตอนอื่นๆอีกมากมายที่ทางภาครัฐต้องออมาตรการต่างๆ ก่อนใช้จริง ที่สำคัญคอนโดส่วนบุคคลอย่างที่มีให้เช่ากันห้องสองห้องนั้นยังไม่โดนเพ่งเล็งมากนัก ต่างจากคอนโดที่รับทัวร์ หรือ ปล่อยเช่ารายวัน ซึ่งกลุ่มนี้จะต้องโดนตรวจสอบก่อนเป็นอันดับแรก เพราะบางแห่งนั้นทำไม่ถูกกฎหมาย ไม่มีการแจ้งของลักษณะกิจการ ไม่มีการเสียภาษีอย่างถูกต้อง
จากที่กล่าวมาทั้งหมดนั้น ภาษี เป็นเรื่องที่เราไม่ควรหลีกเลี่ยง แม้ว่าหลายคนไม่อยากจะจ่ายก็ตาม แต่มันเป็นหน้าที่ของทุกคนที่ต้องเสียภาษีเพื่อให้เงินเหล่านั้นกลับคืนมาหาเราในรูปแบบของสวัสดิการต่างๆ และ เป็นรายได้ของประเทศที่จะพัฒนาประเทศได้ต่อในอนาคต
