อยากกู้เงินซื้อบ้าน ธนาคารจะดูอะไรบ้าง
เมื่อเราทำงานได้สักระยะหนึ่งก็อยากจะเริ่มมีบ้านหรือคอนโนมิเนียมเป็นของตัวเองสักหน่อย และก็มักจะมีคำถามตามมาว่าทำงานแบบนี้ มีเงินเดือนอยู่เท่านี้ จะกู้เงินซื้อบ้านราคาเท่านี้ ธนาคารจะอนุมัติหรือเปล่า ไม่ต้องกังวลหรือสงสัยกันต่อไป เราจะมาดูกันว่าเวลา อยากกู้เงินซื้อบ้าน ธนาคารจะดูจากอะไรกันบ้าง
กู้สินเชื่อบ้านกับธนาคาร จะต้องทำประกันด้วยหรือเปล่า ?
เป็นคำถามที่หลายคนสงสัยว่าเมื่อเราขอกู้เงินเพื่อสำหรับเป็นสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านกับธนาคาร เราจะต้องทำประกันด้วยหรือเปล่า เรามาดูกันดีกว่าว่าประกันที่เจ้าหน้าที่ของธนาคารมักจะเชิญชวนให้เราทำประกันนั้น คือประกันอะไร เมื่อทำแล้วเราจะได้อะไรบ้าง
เรื่องต้องคิด ก่อน ออมเงินซื้อบ้าน
จุดที่ควรคิดที่สุด คือวันนี้มีความพร้อมที่ดีหรือยัง เพราะการที่จะเลือกซื้อบ้าน หรือดาวน์บ้านนั้น จัดได้เลยว่าเป็นอีกหนึ่งภาระที่หนักอึ้งและใหญ่หลวงเลยนะ หากมั่นใจว่าพร้อมแล้วก็อาจเลือกบ้านที่อยู่ในโครงการต่างๆ เพราะโครงการเหล่านี้จะช่วย หรือมีส่วนลดเรื่องจำนวนเงินได้อีกแรงนั้นเอง
แนวทาง ผ่อนชำระหนี้บ้าน ในปี 2559
ทุกคนล้วนต้องการบ้านพักอาศัยเพื่อเป็นแหล่งพักพิงหรือเพื่อเก็บไว้เก็งกำไร ปล่อยให้เช่า หรือใช้ทำเป็นสถานที่ประกอบกิจการ บ้านพักอาศัยมีหลายประเภท เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด คอนโด อพาร์ทเม้นท์,อาคารพาณิชย์ เป็นต้น ซึ่งบ้านพักอาศัยแต่ละแบบต่างก็มีราคาที่แตกต่างกัน
ผ่อนบ้านไม่ไหวแล้ว ทำยังไงดี
จะเห็นว่าทุกปัญหามีทางออก เพียงแต่เราเข้าไปคุยกับธนาคารขอวิธีการแก้ปัญหามันก็ไม่ได้ยุ่งยากกว่าที่คิด เพราะเงื่อนไขเหล่านี้เป็นสิ่งที่ธนาคารไม่ได้บอกเรา แต่เราต้องเข้าไปถามอย่าปล่อยให้เป็นปัญหาก่อนแล้วค่อยถาม เพราะบางทีมันอาจจะช้าเกินไปก็ได้
ต้องรู้อะไรก่อน ขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย กับสถาบันการเงิน
ในการซื้อบ้านเป็นของตัวเองสักหลังหนึ่งมีน้อยคนนักที่จะซื้อด้วยเงินสด ส่วนใหญ่จะต้องซื้อโดยอาศัยเงินเก็บส่วนหนึ่งของตนเป็นเงินดาวน์ ส่วนที่เหลือมักเป็นเงินก้อนใหญ่ที่ผู้ซื้อบ้านมักจะขอสินเชื่อแทบทั้งสิ้น แต่ปัญหาคือ บางท่านไม่เคยขอสินเชื่อมาก่อนเลยในชีวิตจึงอาจไม่เข้าใจแจ่มชัดในเรื่องต่างๆ
รู้จักอาชีพ นายหน้าอิสระ เงินดีแต่เสี่ยงสูง (?)
เรื่องของสัญญาระหว่างนายหน้านั้นส่วนใหญ่แล้ว จะเป็นระหว่างเจ้าของที่ดิน และนายหน้าที่ดิน ซึ่งจะต้องมีการทำสัญญาตกลงว่าให้เขามาดูแลหาคนมาซื้อและหากขายได้จะได้ค่าตอบแทนเท่าไหร่จะระบุไว้ในสัญญาและทำเป็นหนังสือแต่งตั้งตัวแทน ซึ่งจะมีระยะเวลากำหนดเช่น 6 เดือนหรือ 1 ปี ซึ่งนายหน้าจะไปดำเนินการประกาศขาย หรือหาคนมาซื้อให้โดยที่เจ้าของที่ดินไม่ต้องทำอะไร
ธอส.ให้กู้ บ้านประชารัฐ ดอกแค่ 3% ผ่อนเดือนละ 2,000
ความคืบหน้าโครงการสินเชื่อบ้านผู้มีรายได้น้อยและปานกลางวงเงิน 1 หมื่นล้านบาท ว่าล่าสุดวันที่ 1 ธันวาคมที่ผ่านมา มีจำนวนผู้แสดงความประสงค์ยื่นคำขอกู้แล้วประมาณ 1.5 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นลูกค้าที่ยื่นเอกสารครบถ้วน 9.97 พันล้านบาท และเข้าสู่กระบวนการพิจารณาสินเชื่อของธนาคารแล้ว 3.65 พันล้านบาท ได้รับอนุมัติวงเงินแล้ว 5.2 พันล้านบาท คาดว่ายอดอนุมัติได้ครบวงเงิน 1 หมื่นล้านบาทภายในกลางเดือนธันวาคมนี้
อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง ถึงเวลาที่ต้องวางแผนออมเงินแล้วล่ะ
สามวิธีนี้ถือว่าเป็นการวางแผนเก็บเงินที่ค่อนข้างพื้นฐานเลยทีเดียวล่ะ ซึ่งสามารถทำให้เรามีความมั่นคงอย่างมากเลยนะถ้าเราทำสำเร็จ อุปสรรคที่สำคัญของการเก็บเงินคือค่าใช้จ่ายที่เราต้องเสีย ถ้าเป็นค่าใช้จ่ายเล็กๆน้อยๆ ก็ไม่ได้กระทบอะไรมากมายเท่าไหร่นัก แต่ถ้าเป็นพวกค่ารักษาพยาบาลนี่สิ ที่ทำให้ใครหลายๆคนนั้นนำเงินเก็บออกมาใช้จ่ายกับส่วนนี้เยอะแล้ว
เงินเดือนแค่ 15,000 ผ่อนบ้าน ผ่อนรถ สูงสุดได้กี่บาท
ทั้งหมดนี้คือเรื่องราวของการเตรียมความพร้อมของคนที่มีรายได้ 15,000 บาทแล้วสนใจอยากมีบ้าน หรือรถเป็นของตัวเองก็ลองพิจารณาตัดสินใจตามกำลังของตัวเอง ที่สำคัญถ้าไม่เดือดร้อนกระทบอะไรแล้วไหวก็เลือกที่จะตัดสินใจก่อนที่อายุจะมากขึ้นระยะเวลาการผ่อนก็สั้นลงตามไปด้วยเช่นกัน
