ค่าเงินสกุลต่างๆ กับการลงทุน
ดังนั้นเราจะเห็นว่าการทำสงครามค่าเงินของประเทศที่มีเงินสกุลหลักๆ ทำให้เกิดการได้เปรียบเสียเปรียบไม่เท่าเทียมกัน เพราะเหตุจากเศรษฐกิจทั่วโลกตกต่ำ ทำให้แต่ละเพิ่มมาตรการทางการเงิน และการคลัง ที่ออกมาตลอด รวมไปถึงประเทศไทยของเราด้วยก็ต้องใช้เหมือนกัน แต่ก็ต้องใช้แบบค่อยเป็นค่อยไปอย่างเท่าที่จำเป็นจริงๆ
เรื่องที่ต้องรู้ ก่อนตัดสินใจ ซื้อคอนโด
ถ้าถามคนกรุงเทพย้อนไปสักเมื่อ 20 ปีก่อนนั้น คำว่าคอนโดมิเนียมแทบจะไม่เคยมีอยู่ในสารบบของสมองส่วนใดเลย เหตุเพราะเงินซื้อคอนโด สามารถซื้อบ้านเดี่ยวที่อาจอยู่นอกเมืองไปหน่อยได้ แต่ปัจจุบันนี้ไม่ใช่อีกต่อไป เนื่องด้วยปัจจัยหลาย ๆ อย่างเช่นราคาบ้านและที่ดินถีบตัวขึ้นสูงมาก จนคนที่เพิ่งจบทำงานใหม่มีรายได้ไม่มากแทบไม่อาจฝันจะมีบ้านเดี่ยวได้เลย หรือมีได้ก็ไกลลิบขอบเมือง คิดสะระตะแล้วค่าน้ำมันค่าทางด่วน รวมถึงเวลาที่ใช้กับการเดินทางแล้ว
Happy Investing The Series : ลงทุนง่ายขึ้นด้วย “ กองทุนรวม ”
มาถึงตรงนี้ผู้อ่านทั้งหลายอาจจะรู้สึกว่าการลงทุนในตราสารหนี้ ตราสารทุน ดูยุ่งยากจัง แถมมีความเสี่ยงเข้ามาให้หวั่นใจไปอีก แล้วจะไหวไหมเนี่ย กลับไปฝากเงินในธนาคารเหมือนเดิมดีไหม สบายใจกว่าเยอะเลย... แต่เดี๋ยวก่อน !! การลงทุนที่เราว่าแสนซับซ้อนเหล่านั้น จะง่ายขึ้นมากๆเลยถ้าเราลงทุนผ่าน “ กองทุนรวม ” นั่นเอง
ปรับ พอร์ตการลงทุน ของตัวเองให้ตรงแต่ละช่วงอายุ
ซึ่งการจัดพอร์ตตามช่วงอายุนี้เป็นเพียงตัวอย่างหนึ่งของการจัดพอร์ตการลงทุนเท่านั้น ที่บางคนอาจจะมีวิธีการจัดพอร์ตที่แตกต่างจากนี้ก็ไม่ถือว่าผิดกติกาเพียงแต่อย่างใด แต่ถ้าใครยังไม่มีไอเดียในการจัดพอร์ตการลงทุนของตัวเองก็อาจจะนำวิธีนี้ไปใช้ก่อนก็ได้
Happy Investing The Series : เตรียมพร้อมสู่ การลงทุน (1)
กองทุนรวมจะมีมูลค่าสินทรัพย์สุทธิ (Net Asset Value) เรียกแบบย่อๆว่า NAV ซึ่ง NAV คำนวณมาจาก มูลค่าสินทรัพย์ทั้งหมดของกองทุนรวม บวกกับผลตอบแทนสะสม หักออกด้วยค่าใช้จ่ายและหนี้สินที่กองทุนรวมมี ซึ่งโดยปกติแล้วเราจะต้องซื้อกองทุนรวมที่ราคาแพงกว่า NAV เราเรียกราคานั้นว่า “ราคาขาย(Offer Price)” ซึ่ง “ราคาขาย” เป็นราคาที่ บลจ. จะขายหน่วยลงทุนให้เรา และที่เราต้องซื้อกองทุนรวมแพงกว่า NAV ก็เพราะกองทุนรวมมีค่าธรรมเนียมนั่นเอง
มาหาทางให้ เงินทำงานแทน เรากันดูบ้างดีกว่า !
คงจะดีไม่น้อยเลยทีเดียวถ้าเราสามารถหาคนมาช่วยหาเงินให้ได้ใช้จ่าย แต่ความเป็นจริงแล้วมันช่างหาได้ยากเย็นเสียเหลือเกิน แล้วทำไมเราจะต้องไปหาคนอื่นมาช่วยด้วยล่ะ ในเมื่อทุกวันนี้เราสามารถใช้เงินที่เรามีอยู่มาช่วยทำงานแทนเราได้ เรามาดูกันดีกว่าว่าเงินที่เรามีสามารถช่วยเราทำงานได้ทางไหนบ้าง
Happy Investing The Series : มาทำ แบบประเมินความความเสี่ยง กัน (2)
เป็นอย่างไรกันบ้างครับสำหรับกับเรื่องของแบบประเมินความเสี่ยง ที่พวกเรา Moneyhub นำมาฝากกัน เห็นไหมครับว่าแบบประเมินธรรมดาๆไม่กี่แผ่น จริงๆแล้วมีส่วนช่วยในก้าวแรกของการลงทุนได้มากเลย จึงอยากให้ผู้อ่านที่น่ารักทุกท่านคอนเซนเทรด !! กับการทำแบบประเมินกันด้วยนะครับ
ผ่าแนวโน้มวงการ คอนโดมิเนียม 2559
ตลาดคอนโดมิเนียมจะไม่ใช่ตลาดที่มีความหวือหวาอีกต่อไปแล้วแต่จะเป็นตลาดที่ทำกำไรได้อย่างช้า ๆ อาจเป็นการยากสำหรับรายที่ต้องการเก็งกำไร หากเป็นการลงทุนในระยะยาวควรพักการลงทุนในส่วนนี้เอาไว้ก่อน เพื่อรอดูสถานการณ์ต่อไป แต่แนวโน้มทั้งหมดยังไม่แน่นอนในเมื่อเหล่ายักษ์ใหญ่ของวงการคอนโดมิเนียมยังไม่เปิดเผยแผนสำหรับปีนี้ อาจเพราะความไม่แน่นอนและทิศทางที่ไม่ค่อยดี ทำให้ทุกส่วนยังคงเงียบ ๆ งัน ๆ รอดูสถานการณ์กันต่อไป
อยากรวยแต่ทำงานประจำ ต้องทำอย่างไร ?
เราทุกคนรู้ดีว่า ในปัจจุบันนี้งานประจำนั้นจะให้ผลตอบแทนที่ค่อนข้างมั่นคงในแต่ละเดือน ยิ่งสำหรับใครที่ทำงานประจำเกี่ยวกับหน่วยงานข้าราชการ รัฐวิสาหกิจด้วยแล้ว ก็หมดห่วงเลยว่าเงินเดือนที่จะได้รับในแต่ละเดือนนั้นจะน้อยลงหรือว่าจะไม่ได้รับเงินเดือน แต่สำหรับใครที่ทำงานกับบริษัทก็อาจจะได้รับเงินตามสัญญาที่ตกลงกันไว้ ซึ่งไม่ว่าอย่างไรก็ตามเงินเดือนที่เราได้รับเหล่านี้ ก็ไม่ได้ทำให้เรานั้นรู้สึกว่ารวยมากยิ่งขึ้นสักเท่าไหร่
แนะนำการลงทุนโดยมืออาชีพ คุณ ประภาส ตันพิบูลย์ศักดิ์
นักลงทุนมืออาชีพยังใช้และนำมาบอกต่อว่าสามารถสร้างผลกำไรได้อย่างจริงจัง ดังนั้นผู้ที่กำลังคิดจะลงทุนหรือยังลงทุนไม่ประสบความสำเร็จก็สมควรที่จะลองใช้วิธีการลงทุนเช่นนี้กันดูแล้วผลที่ตามมาอาจจะทำให้หลายท่านรู้สึกเกินคาดได้ แต่ต้องท่องจำเอาไว้เสมอว่าการลงทุนมีความเสี่ยงทุกอย่าง หากสามารถกระจายความเสี่ยงได้มากเท่าไหร่โอกาสประสบความสำเร็จก็สูงมากเท่านั้น
