7 เคล็ดลับเลือกตึกแถวในฝัน
ทั้งเจ็ดเคล็ดลับนี้ เป็นสิ่งที่ตาหมงยึดถือในการเลือกซื้อหาตึกแถว ตึกแถวไม่ใช่สิ่งที่มีราคาบาทสองบาท หรือซื้อขายเป็นเจ้าของกันได้ง่ายๆ บางคนต้องรอถึงครึ่งค่อนชีวิต กว่าจะเก็บเงินเก็บทองจนสามารถเป็นเจ้าของตึกแถวได้สักห้องสองห้อง เมื่อมีเงินพอที่จะซื้อตึกแถวได้ ต้องมีความรู้ในการเลือกตึกแถวที่ดีและถูกต้องด้วย ถึงจะทำให้ตึกแถวนี้คุ้มค่ากับราคาและคุ้มค่ากับเวลาที่รอคอย
7 เคล็ดลับในการเลือกซื้อที่ดินเปล่า
ยุคนี้คนมีเงินเยอะ ก็เยอะมากๆจนไม่รู้จะเอาเงินไปทำอะไรดี คนที่มีเงินน้อย ก็มีน้อยนิดจิ๊ดเดียวจริงๆ ช่องว่างระหว่างคนมีกับคนไม่มีนั้นห่างกันมากขึ้นเรื่อยๆ แต่เราก็คงไม่สามารถที่จะไปเรียกร้องอะไรมากไม่ได้ สิ่งที่ทำได้ก็คือ การเรียนรู้และไขว่คว้าโอกาส เพื่อที่วันหนึ่งจะได้ลืมตาอ้าปากกับเขาบ้าง
7 เคล็ดลับการลงทุนในบ้านและอสังหาริมทรัพย์
ด้วยปริมาณที่ดินหรือผืนดินบนโลกใบนี้มีอยู่จำกัด ไม่สามารถงอกมาได้อีก ทำให้ผืนดินที่มีอยู่ไม่พอกับความต้องการของคนบนโลก จึงเกิดเป็นของที่หายากและราคาแพง การที่เป็นของหายากราคาแพงนี้เอง จึงเปิดช่องให้คนหัวใส สามารถคิดวิธีการทำเงินจากมันได้ หรือพูดง่ายๆก็คือ สามารถลงทุนในที่ดินเพื่อสร้างรายได้ให้กับตัวเอง
การขอสินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินเปล่า
การขอสินเชื่อที่ดินเปล่า โดยเป็นที่ที่ยังไม่มีการก่อสร้างบ้านนั้นอาจดูว่าเป็นเรื่องยากสักหน่อย เพราะโดยปกติแล้วการขอสินเชื่อที่ดินเปล่า จากธนาคารนั้นผู้ขอสินเชื่อจะต้องขอกู้ซื้อพร้อมกับมีการปลูกสร้างบ้านบนที่ดินแปลงนั้นด้วย แต่การขอสินเชื่อที่ดินเปล่า ก็ไม่ใช่ว่าจะไม่สามารถทำไม่ได้เลย เนื่องจากมีบางกรณีนั้นเราสามารถยื่นขอสินเชื่อที่ดินเปล่า ได้
อสังหาฯ ญี่ปุ่น “มิตซุย ฟูโดซัง” เดินหน้าลงทุนต่อในประเทศไทย
อสังหาฯ ญี่ปุ่น (มิตซุย ฟูโดซัง) ลุยลงทุนต่อในประเทศไทย หลังจากร่วมมือกับ “อนันดา” เพื่อพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า พร้อมต่อยอดสู่ธุรกิจใหม่ บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ อย่างกลุ่มมิตซุย ฟูโดซัง เข้ามาลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ร่วมกับ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เมื่อ 3 ปีที่ผ่านมา ในปัจจุบันได้ลงทุนต่อเนื่องในธุรกิจอสังหาฯ ของมิตซุยในไทย เตรียมขยายการลงทุนในไทยมากขึ้น โดยการมองหาธุรกิจใหม่ ๆ อย่าง โลจิสติกส์ โรงแรม สำนักงาน และเอาท์เล็ตในไทย นอกจากนี้ กรรมการผู้จัดการ บริหาร บริษัท มิตซุย ฟูโดซัง จำกัด (นายอะกิฮิโก ฟูนาโอกะ) กล่าวว่า บริษัทจะเพิ่มสัดส่วนการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในไทยมากขึ้น โดยตั้งสำนักงานในไทยภายใต้ ชื่อ “มิตซุย ฟูโดซัง เอเชีย แบงคอก” เพื่อเก็บรวบรวมข้อมูลโอกาสการลงทุนต่างๆ อาทิ มูลค่าทางการตลาด ลูกค้า ผู้บริโภค การลงทุน นอกจากนี้ยังเป็นการรองรับแผนขยายการลงทุนในอนาคตอีกด้วย หลังจากการที่กลุ่มมิตซุย ฟูโดซัง ได้เข้ามาร่วมลงทุนกับบริษัท […]
เริ่มต้นไปดูอสังหาริมทรัพย์กัน !
คนรวยส่วนใหญ่มักมีความรู้ความชำนาญในการเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์อยู่แล้ว แต่เด็กหนุ่มสาวอายุน้อยๆ ที่เพิ่งเริ่มต้นทำงานเก็บเงิน ถ้าอยากมีความรู้ความชำนาญด้านอสังหาริมทรัพย์ต้องทำอย่างไร
กรณีใดบ้าง ที่จะทำให้ราคาคอนโดของคุณตก
ห้องชุดคอนโดมิเนียม ถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีผลตอบแทนสูงเช่นเดียวกันกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ แต่ก็มีบางกรณีที่อาจจะทำให้ราคาห้องชุดคอนโนมิเนียมของคุณราคาตกลงไปได้ คุณคงสงสัยแล้วว่าปัจจัยใดบ้างที่จะทำให้ราคาห้องชุดคอนโดของคุณราคาตกได้ วันนี้เรามีกรณีศึกษาเกี่ยวกับปัจจัยที่ทำให้ราคาห้องชุดคอนโดของคุณตกมาฝาก ลองอ่านรายละเอียดด้านล่างนี้เลยค่ะ
วิธีเล่นอสังหาริมทรัพย์ให้รวย
ได้แน่นอน สิ่งที่ใกล้ตัวเรามาตั้งแต่เกิด จนโต แล้วก็เห็นเพื่อนๆทำกันนั่น เขาเรียกว่า การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์แปลง่ายๆว่ามันคือบ้าน ที่ดิน หรือทรัพย์ที่อยู่ติดกับที่ดิน เช่น คอนโดมิเนียม ห้องเช่า โรงงาน เป็นต้น เมื่อมันเป็นทรัพย์ ย่อมมีมูลค่า มีราคา ซื้อขายแลกเปลี่ยนกันได้ และยิ่งไปกว่านั้น บางอสังหาริมทรัพย์ สามารถเก็งกำไรได้ด้วย แต่โดยทั่วไป อสังหาริมทรัพย์สร้างผลตอบแทนให้เราได้หลักๆ 2 ทาง คือ
ซื้อที่ดินไว้นานแล้ว แต่ยังไม่ได้โอน ต้องทำยังไงต่อ ?
การซื้อที่ดินแล้วไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้ซื้อ ถือว่าเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยกับผู้ที่อาจจะไม่ทันได้ระวังเนื้อระวังตัว หรือผู้ที่วางใจในตัวของผู้ขายมากจนเกินไป ทำให้เมื่อเวลาผ่านไปนานจนเกิดปัญหาที่ไม่คาดคิดตามมา นั่นก็คือ กรณีที่ผู้ซื้อเสียชีวิตแล้วยังไม่ทันโอนกรรมสิทธิ์ หรือ กรณีที่ผู้ขายเสียชีวิต แล้วยังไม่ทันได้โอนกรรมสิทธิให้กับผู้ซื้อ อย่างนี้เป็นต้น
ชาวต่างชาติกู้ซื้ออสังหาฯ ได้หรือไม่ ?
ในยุคปัจจุบันนั้น มีชาวต่างชาติจำนวนไม่น้อยที่เข้ามาใช้ชีวิตในประเทศไทยของเรา ไม่ว่าจะมาทำธุรกิจ หรือจะมาเป็นลูกจ้างบริษัท หรือองค์กรต่างๆ รวมถึงฐานะคู่สมรสของชาวไทย ในขณะที่อยู่อาศัยในประเทศไทย ก็มีปัจจัยที่สำคัญอีกหนึ่งอย่างที่ชาวต่างชาติต้องการ นั่นก็คือ การหาซื้ออสังหาฯ ในประเทศไทย แต่ก็ยังเป็นข้อสงสัยสำหรับใครหลายคนอยู่ว่า ชาวต่างชาติ สามารถกู้ซื้ออสังหาฯ ในประเทศไทยได้หรือไม่
