อัปเดตดอกเบี้ยบ้าน 2566 ธนาคารไหนถูกสุด ช่วยวางแผนก่อนยื่นกู้
ถ้าคุณเป็นหนึ่งคนที่กำลังวางแผนที่จะซื้อบ้าน หรืออยากรีโนเวทตกแต่งบ้านที่มีอยู่ ให้ดูสวยงามมากยิ่งขึ้น การมีเงินก้อนช่วยให้คุณสามารถสานฝันการมีบ้านหลังงามได้ แต่ก่อนที่เราจะไปดูว่าสินเชื่อบ้านธนาคารไหนดี? เราควรพิจารณาดอกเบี้ยบ้านด้วย เนื่องจากดอกเบี้ยที่เหมาะสมจะช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย และทำให้คุณสามารถจัดการเงินได้อย่างเหมาะสม โดยไม่ต้องมีหนี้ตกค้าง สำหรับใครที่สงสัยว่า ดอกเบี้ยบ้าน ธนาคารไหนถูกสุด 2566 เราได้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้านของแต่ละธนาคาร เพื่อให้คุณทำการเปรียบเทียบ และเลือกดอกเบี้ยบ้านที่เหมาะสมมากที่สุด
เริ่มต้นวางแผนการเงิน ก่อนเริ่มซื้อบ้านด้วยสินเชื่อ
ก่อนที่จะเริ่มต้นดูว่า ดอกเบี้ยบ้าน ธนาคารไหนถูกสุด 2566 เราควรเริ่มต้นทบทวนประเมินความสามารถในการผ่อนชำระของคุณอย่างถี่ถ้วน ไม่ว่าจะเป็นการประเมินรายได้และรายจ่ายที่มีทั้งหมด ซึ่งการวางแผนทางการเงินที่ดี จะช่วยให้คุณเลือกประเภทของสัญญาเช่าที่เหมาะสม หรือถ้าหากเรามีหนี้ที่ค้างชำระอยู่ ก็สามารถจัดการก่อนที่จะสมัครสินเชื่อบ้านเพื่อซื้อหรือรีโนเวทบ้านได้
ในส่วนของสินเชื่อบ้านนั้น อาจจะมีอัตราดอกเบี้ยแตกต่างกัน บางประเภทอาจมีดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลงตลอดระยะเวลาการกู้ยืม ในขณะที่บางประเภทมีการกำหนดดอกเบี้ยในช่วงเวลาหนึ่งที่คงที่ เราควรทำความเข้าใจกับประเภทของสินเชื่อบ้าน และเลือกอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมที่สุด
ก่อนซื้อบ้านด้วยสินเชื่อ ต้องดูอะไรบ้าง?
- ทบทวนประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ
- เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยแต่ละธนาคาร
- อ่านรายละเอียดและเลือกประเภทของสินเชื่อบ้านที่เหมาะสม
- ดูเงื่อนไขและข้อเสนอจากธนาคารและสถาบันการเงินหลากหลายที่
- หาข้อมูลจากแหล่งความรู้ หรือสอบถามผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อบ้าน
ดอกเบี้ยบ้าน ธนาคารไหนถูกสุด 2566
| ธนาคาร / ดอกเบี้ย | MRR | ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | เฉลี่ย 3 ปี |
| UOB | 8.35% | 3.90% MRR -4.45% |
3.90% MRR -4.45% |
5.85% MRR -2.40% |
4.55% |
| ธนาคารกรุงศรีอยุธยา | 6.90% | 4.775% MRR -2.125% |
4.775% MRR -2.125% |
4.775% MRR -2.125% |
4.78% |
| ธนาคารกสิกรไทย | 6.85% | 0.43% MRR +7.28% |
0.43% MRR +7.28% |
0.43% MRR +7.28% |
7.78% |
| ธนาคารออมสิน | 6.745% | 2.89% MRR -3.855% |
4.24% MRR -2.505% |
4.24% MRR -2.505% |
3.79% |
| ธนาคาร ธอส | 6.65% | 3.00% | 3.00% | 3.00% | 3.00% |
| ธนาคารแลนด์แอนด์เฮ้าส์ | 8.15% | 3.00% | 3.00% | 3.00% | 3.00% |
| ธนาคารกรุงไทย | 7.12% | 0.57% (เดือน 1-3) 4.12% (เดือน 4-12) |
4.12% MRR -3.00% |
4.12% MRR -3.00% |
3.82% |
| ธนาคารกรุงเทพ | 6.85% | 1.95% MRR -4.90% |
4.05% MRR -2.80% |
4.05% MRR -2.80% |
3.35% |
| ธนาคาร ttb | 7.38% | 3.45% MRR -3.93% |
3.45% MRR -3.93% |
3.45% MRR -3.93% |
3.45% |
สินเชื่อบ้านยูโอบี
ดอกเบี้ยบ้าน 2566 ธนาคารแรก เริ่มต้นกับสินเชื่อบ้าน UOB Home Loan สินเชื่อเพื่อนำไปซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสอง คอนโด หรือปลูกสร้างบ้าน วงเงินกู้สูงสุด 100% พร้อมให้ดอกเบี้ยพิเศษ อนุมัติไว
จุดเด่นที่น่าสนใจ :
- ดอกเบี้ยอัตราพิเศษ
- วงเงินกู้สูงสุด 100% สำหรับกู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน
- อนุมัติเบื้องต้นใน 3 วันทำการ (รับเอกสารถึงที่)
เงื่อนไขการสมัคร :
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
- รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท
- อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ)
- อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้ :
- ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (Government Sector)
- ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (Self-employed)
ค่าธรรมเนียม :
- ดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 8.35%
สินเชื่อกรุงไทยบ้านให้เงิน
สินเชื่อกรุงไทยบ้านให้เงิน เป็นอีกหนึ่งสินเชื่อบ้านที่มอบข้อเสนอสุดคุ้มค่า ด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำ เพียงแค่คุณมีที่ดินหรือบ้านก็กู้ง่าย สามารถกู้ด้วยเงินสูงสุดถึง 20 ล้านบาท อีกทั้งยังมีข้อเสนอและสิทธิประโยชน์มากมาย คนรักบ้านหรือกำลังมองหาบ้านหลังใหม่ พลาดไม่ได้แล้ว
จุดเด่นที่น่าสนใจ :
- ให้วงเงินกู้สูงสุดถึง 20 ล้านบาท
- กู้ง่ายเพียงจำนองบ้าน อาคารชุด อาคารพาณิชย์หรือที่ดินเข้าธนาคาร
- ไม่มีบัญชีเงินเดือนผ่านกรุงไทยก็กู้ได้ใช้จ่ายได้ทุกความต้องการ
- ระยะเวลาให้กู้สูงสุด 30 ปี
เงื่อนไขการสมัคร :
- มีรายได้ประจำและหลักฐานแสดงที่มาของรายได้ชัดเจน และมีอายุการทำงานไม่น้อยกว่า 1 ปี นับอายุงานต่อเนื่องจากที่ทำงานก่อนหน้าได้
- หากจะนำเงินกู้ไปประกอบอาชีพ ต้องทำกิจการมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี โดยมี Statement หรือเอกสารแสดงรายได้ของธุรกิจที่เชื่อถือได้มาใช้พิจารณา
- มีรายได้สุทธิเพียงพอจะจ่ายเงินกู้พร้อมดอกเบี้ยกับทางธนาคารได้
- ไม่มีประวัติผิดนัดชำระหนี้
ค่าธรรมเนียม :
- ดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 7.12%
โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานสุข ปี 2566
โครงการบ้าน ธอส. เพื่อสานสุข ปี 2566 ถือเป็นสินเชื่อสำหรับคนที่อยากมีบ้าน ที่ถูกออกแบบมาเพื่อคนไทยโดยเฉพาะ จุดเด่นอยู่ที่อัตราดอกเบี้ยต่ำ มี MRP เพียง 6.40% สามารถกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคารก็ได้
จุดเด่นที่น่าสนใจ :
- โครงการนี้เป็นสินเชื่อสำหรับประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ไม่เกิน 35,000 บาท/เดือน
- วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 3,000,000 บาท ต่อรายต่อหลักประกัน
- ระยะเวลาผ่อน ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี และอายุผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้นข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่นๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
เงื่อนไขการสมัคร :
- เป็นประชาชนทั่วไปที่มีรายได้ (Gross) ไม่เกิน 35,000 บาทต่อเดือน
- เป็นประชาชนทั่วไปที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยหลังที่ 2 เป็นต้นไป (สัญญาที่ 2 เป็นต้นไป)
ค่าธรรมเนียม :
- ดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 6.65%
สินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ TTB
ดอกเบี้ยบ้าน ธนาคารไหนถูกสุด 2566 มาดูสินเชื่อบ้านสุดท้ายกับสินเชื่อบ้าน รีไฟแนนซ์ TTB ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.75% ต่อปี สามารถขอวงเงินกู้เพิ่มขึ้นได้ ระยะเวลาการผ่อนสินเชื่อนาน ช่วยให้คุณสามารถผ่อนบ้านได้แบบสบาย ๆ หรือปิดหนี้เพื่อจัดการภาระอื่น ๆ ได้
จุดเด่นที่น่าสนใจ :
- โปรโมชันดอกเบี้ยคงที่ – ดอกเบี้ยลอยตัว เลือกดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 2.75%ต่อปี เลือกดอกเบี้ยลอยตัว เฉลี่ย 3 ปีแรก เริ่ม 3.25%ต่อปี
- ผ่อนต่อเดือนสบาย เริ่มล้านละ 6,000 บาท กู้ได้ยาวสูงสุด 35 ปี
- บ้านผ่อนอยู่ กู้เพิ่มได้ ใช้รวบหนี้ – เสริมสภาพคล่อง ดอกเบี้ยต่ำ
- คุ้มกว่า ไม่ต้องจ่าย ค่าจดจำนอง เมื่อเลือกประเภทดอกเบี้ยที่รวมค่าจดจำนอง
- ฟรี ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย
- รับวงเงินสำรอง ไม่กดใช้ ไม่เสียดอกเบี้ย พร้อมรับมือเรื่องฉุกเฉินในอนาคต ด้วยบัตรกดเงินสด บ้านแลกเงิน ดอกเบี้ยต่ำกว่าบัตรกดเงินสดทั่วไป
เงื่อนไขการสมัคร :
- รับเงินเดือนผ่านการโอนเข้าบัญชีโดยมีฐานเงินเดือน 15,000 บาท ขึ้นไป
- อายุอยู่ระหว่าง 20 – 60 ปี
- ทำงานที่ปัจจุบันเกิน 4 เดือนขึ้นไป
ค่าธรรมเนียม :
- อัตราดอกเบี้ยคงที่ ปีแรก 2.75%
การเลือกธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยบ้านที่ถูกสุด คือขั้นตอนที่สำคัญในการกู้ยืมบ้าน เราจึงควรพิจารณาถึงธนาคารหรือสถาบันการเงินที่เหมาะสมสำหรับคุณ ซึ่งไม่เพียงแต่ให้ความสำคัญกับการเลือกอัตราดอกเบี้ยต่ำ แต่ควรพิจารณาถึงความคุ้มครองและสิทธิประโยชน์จากธนาคารแต่ละที่ด้วย
