รู้ได้ไง บ้านที่มีอยู่เป็น สินทรัพย์ หรือ หนี้สิน กันแน่?
อยากเป็นเจ้าของอสังหาสักที่ ประเด็นที่น่าสนใจ เพื่อเป็นแนวคิดสำหรับผู้ที่สนใจในการพิจารณาว่า อสังหาฯ ที่ทำการลงทุนนั้น เป็น “ทรัพย์สิน” หรือ “หนี้สิน” กันแน่ ? งบดุล (Balance Sheet) แบบง่าย ๆ ว่าเป็นงบที่แสดงถึงฐานะทางการเงินของบุคคลหรือกิจการ ณ วันใดวันหนึ่ง ถึงจำนวนสินทรัพย์ หนี้สิน และส่วนของเจ้าของ ซึ่งมีสมการความสัมพันธ์ ดังนี้ ซึ่งการลงทุนอสังหาฯ สักแห่ง ย่อมมีรายรับ-รายจ่ายเกิดขึ้นตลอดเวลา
รู้จักและเข้าใจ หุ้นโภคภัณฑ์
ดังนั้นถึงแม้หุ้นโภคภัณฑ์ถึงแม้จะมีความเสี่ยงสูง แต่ก็เป็นหุ้นในกลุ่มที่นักลงทุนต่างสนใจและหาโอกาสเพื่อที่จะเข้าไปลงทุนซึ่งผลประกอบในหุ้นกลุ่มนี้เป็นลักษณะของวัฏจักร เมื่อเราซื้อในวัฏจักรขาขึ้นย่อมทำให้เราได้กำไร แต่หากเมื่อถึงวัฏจักรขาลงเราจะทราบได้อย่างไรว่าหมดรอบของวัฏจักรแล้วนั้น เราคงต้องอาศัยประสบการณ์และการเรียนรู้รวมทั้งการติดตามข่าวสาร
อย่าเชื่อ อย่าซื้อ ! รู้เท่าทันกลโกง หลอกประมูลทองคำ
ด้วยความสวยงามของทองคำและมูลค่าที่สูง ใครๆ ก็อยากได้จึงได้เกิดเป็นการประมูลทองคำผ่านทางโซเชียลชื่อดังอย่าง Facebook หรือเว็บไซต์ที่เกี่ยวกับการประมูลสินค้าต่างๆ ที่ไม่มีมาตรฐาน และไม่มีการจดทะเบียนอย่างถูกต้อง โดยจะมีวิธีการเล่นในรูปแบบที่ให้ลูกค้าเข้ามาประมูลทองคำตามที่ทางเจ้าของเพจหรือเจ้าของเว็บไซต์ได้กำหนดเอาไว้ ที่อาจจะเป็นสร้อยคอ แหวน และข้อมือ โดยจะทำการบิทราคา ที่การบิทครั้งหนึ่งก็ประมาณ 100-200 บาท สูงหน่อยก็จะเป็นหลักพันบาท และในบางครั้งก็อาจจะเป็นเครื่องประดับเพชรเข้ามาร่วมด้วย
ขับเคลื่อน ธุรกิจ SMEs อย่างไรให้มีความเสี่ยงต่ำ
เพียงเท่านี้ ธุรกิจ SMEs ของเราก็จะมีความเสี่ยงในการขาดทุนที่ต่ำแล้ว และในหลายๆครั้งในเรื่องของการทำธุรกิจนี้ ไม่ใช่เพียงแต่สินค้าที่ดีหรือว่าไอเดียความคิดเกี่ยวกับธุรกิจที่ดีอย่างเดียวนะที่จะช่วยในการพยุงธุรกิจหรือว่าทำให้ธุรกิจของเราประสบความสำเร็จ แต่เราต้องอาศัยสิ่งอื่นๆด้วยเพื่อที่จะให้ธุรกิจของเราประสบความสำเร็จนะ
ปี พ.ศ. 2559 ปีของ หนี้ครัวเรือน พุ่งสูงเป็นประวัติการณ์
สถานการณ์ด้านการเงินและการลงทุนรวมถึงการบริโภคของประชาชนไทยอยู่ในเกณฑ์ที่น่าเป็นห่วง เนื่องจากการประมาณการของนักวิเคราะห์หลายสำนักรวมถึงหน่วยงานภาครัฐอย่างสำนักงานเศรษฐกิจการคลังที่ออกมาระบุว่า หนี้ครัวเรือน ต่อจีดีพีของไทยในไตรมาสที่ 3/2558 ที่ผ่านมาสูงสุดถึง 81.1% สถานการณ์ดังกล่าวเป็นที่กล่าวถึงและตั้งคำถามถึงความมั่นคงของระบบเศรษฐกิจไทยว่าจะมีความมั่นคงมากน้อยเพียงไรจากหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในสัดส่วนที่สูง และรวมถึงแนวทางข้อเสนอแนะในการปรับตัวของภาคประชาชนต่อการก่อหนี้ครัวเรือนรวมถึงมาตรการตั้งรับของหน่วยงานภาครัฐ
เมื่อจ่ายหนี้ไม่ไหวแล้ว ขอ ปรับโครงสร้างหนี้ จะดีหรือเปล่า ?
อาจจะมีบ้างสำหรับคนเป็นหนี้ที่เริ่มรู้ตัวแล้วว่ามีหนี้สินเกินตัวจ่ายไม่ไหวแล้ว และก็มีอีกหลายคนที่อยู่ในสภาวะการณ์แบบนี้อาจจะลืมนึกถึงตัวช่วยปลดหนี้ที่สำคัญไปอีกตัวหนึ่ง นั่นก็คือ การขอ ปรับโครงสร้างหนี้ หรือการเจรจาประนอมหนี้กับเจ้าหนี้โดยตรง โดยที่เราไม่ต้องรอให้หนี้ที่เรามีอยู่กลายเป็นหนี้เสียกันเสียก่อน อีกทั้งการแจ้งความประสงค์ในการขอปรับโครงสร้างหนี้ยังเป็นการแสดงความตั้งใจในการชำระหนี้ของเราอีกต่างหากด้วย
