หากเอ่ยถึง เวิ้งนาครเกษม เชื่อว่าหลายคนน่าจะรู้จักกันบ้าง เวิ้งนาครเกษมถือเป็นย่านการค้าเก่าแก่แห่งหนึ่งในกรุงเทพ โดยเฉพาะเครื่องดนตรี เครื่องครัว เครื่องทองเหลือง ของโบราณ หนังสือเก่า แผ่นเพลงเก่า และอีกมากมาย โดยเพาะใครที่เล่นดนตรีต้องไปซื้อหาอุปกรณ์กันที่นี่ และที่นี่ส่วนใหญ่สืบทอดกิจการกันมาจากรุ่นสู่รุ่น ร้านค้าบางร้านอยู่กันมาถึง 3 ชั่วอายุคน และมีหลายกิจการตั้งอยู่ยังที่ดินผืนนี้ แต่เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมามีการเปลี่ยนมือจากเจ้าของที่ดินเดิมสู่เจ้าของที่ดินรายใหม่ และข่าวการฆ่าตัวตายของเจ้าของร้านขายเครื่องดนตรีชื่อดังเก่าแก่ของย่านนี้ ทำให้หลายคนเริ่มค้นหาว่าเวิ้งนาครเกษมนั้นน่าสนใจและสำคัญตรงไหน
จากที่ค้นหาข้อมูลมาได้นั้น เวิ้งนาครเกษม นั้นแต่เดิมเป็นที่ดินของในกรรมสิทธิ์ของ ราชสกุลบริพัตร ซึ่งได้ให้มีการเช่าทีดินสร้างตึกแถวร้านค้าต่างๆมาหลายชั่วคน ซึ่งร้านเก่าแก่ในย่านนี้นั้นมีอายุมากกว่า100 ปี ที่นี่จึงถือเป็นแลนด์มาร์คในใจของคนหลายๆคนทั้งที่อยู่ย่านนี้ หรือเคยมาจับจ่ายหาซื้อของต่างๆในย่านนี้ ที่นี่มองเผินๆเหมือนไม่มีอะไรน่าสนใจแต่จริงๆแล้วมีเสน่ห์มีความน่าสนใจทั้งเรื่องราวประวัติความเป็นมา ซึ่งบริเวณนี้ดั้งเดิมเป็นสถานที่สาธารณะที่แต่เดิมเป็นสระน้ำใหญ่ๆ และเป็นสวนพักผ่อนของคนในย่านนั้นตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5 ชื่อดังเดิมเรียกกันว่า วังน้ำทิพย์ ซึ่งมีชุมชนชาวจีนเก่าแก่คือ ชาวจีนแต้จิ๋วตั้งรกรากอาศัยในย่านนี้
ต่อมาที่ดินตกอยู่ในการดูแลของสมเด็จพระเจ้าบรมวงศ์เธอเจ้าฟ้าบริพัตรสุขุมพันธ์ กรมพระนครสวรรค์วรพินิต (ทรงเป็นต้นราชสกุลบริพัตร) ได้มีการปรับปรุงถมบ่อน้ำจนกลายเป็นแหล่งค้าขายสืบต่อมาจนถึงทุกวันนี้ นอกจากนี้ย่านนี้เคยมีโรงหนังชื่อโรงภาพยนตร์นาครเขษม มีตลาดเก่าแก่ชื่อตลาดปีระกา ที่หลายคนอาจไม่เคยรู้จักที่อยู่คู่กับชุมชนเวิ้งนาครเกษมมานานแต่ตอนนี้ปิดไปแล้ว และที่นี่คึกคักมาตั้งแต่ยุคเริ่มต้นจนถึงหลังสงครามโลกครั้งที่สองที่คึกคักมากขึ้นจาการเข้ามาของชาวตะวันตกมีการสร้างอาคารร้านค้ามากมายในสมัยนั้น และอยู่อาศัยค้าขาย อย่างที่เห็นในปัจจุบัน นี่คือความเป็นมาคร่าวๆ และความเป็นไปในอนาคตที่เวิ้งนาครเกษมจะกลายเป็นแลนด์มาร์คสำคัญ ซึ่งแน่นอนว่าเมื่อมีการเปลี่ยนมือของกลุ่มเจ้าของเดิมที่ประกอบด้วย 5 ตระกูล คือ กิติยากร, สวัสดิวัตน์, เทวกุล, โสณกุล และบุณยะปานะ เข้าสู่ผู้ครองที่ดินรายใหม่คือกลุ่ม ทีซีซีกรุ๊ป ซึ่งเป็นของกลุ่มเจ้าของบมจ.ไทยเบฟเวอร์เรจ ตั้งแต่ปี 2555 ซึ่งตอนนั้นเป็นข่าวโด่งดังหลายกรณี และแม้ว่าจะในแผนการพัฒนาปรับปรุงไม่มีนโยบายที่จะทุบอาคารเดิมในที่ดินทั้งหมดเพื่อทำโครงการใหม่เพียงแต่ปรับปรุงให้ทันสมัย แต่ก็ไม่สามารถทำได้เพราะมีการคัดค้านจากผู้เช่ารายเก่าแม้จะมีบางรายยอมย้ายออกไปก็ตาม
ซึ่งตอนนี้ความชัดเจนของโครงการพัฒนาเวิ้งนาครเกษมนั้นจะสรุปคร่าวๆได้ว่า จะมีการปรับปรุงเพื่อรองรับการพัฒนาความเจริญในย่านนี้อย่างเช่น เส้นทางรถไฟฟ้า โดยต้องการปรับปรุงเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ให้สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมเดิมและยอมให้ผู้เช่าเดิมได้กลับมาดำเนินกิจการเมื่อการปรับปรุงแล้วเสร็จและมีการลดค่าเช่าพื้นที่ลง ให้ผู้เช่าเฉพาะรายเก่า ส่วนรายใหม่ยังคงเก็บตามราคาที่โครงการได้วางไว้(ไม่มีการแจ้งราคา) ซึ่งคาดว่าจะปรับปรุงแล้วเสร็จในระยะเวลา 5 ปีหรือราวๆปี 2562 แม้ว่าจากข่าวที่มีออกมานั้นการปรับปรุงเวิ้งนาครเกษมจะดูมีความทันสมัยกึ่งอนุรักษ์ในแบบเดิม มีผู้ค้ารายเดิม และ รายใหม่เข้ามาค้าขายสร้างความคึกคักเหมือนสมัยก่อน แม้ว่าจะเป็นการพัฒนาเพื่อความก้าวหน้า แต่เสน่ห์ของความเป็นย่านการค้าเก่าคงหายไปเหลือแต่เพียงความทันสมัย กลิ่นไอและบรรยากาศย้อนยุคแบบไม่ปรุงแต่งคงไม่เหลือให้เห็นเท่าไหร่นัก
แต่ในแง่เศรษฐกิจแน่นอนว่ากลุ่มทุนเจ้าของที่ดินหวังกำไรจากการพัฒนาโครงการนี้ ซึ่งว่ากันว่าทุ่มเม็ดเงินตั้งแต่ตอนซื้อที่ดินไปในราคาราวๆ 4,500 ล้านบาท และเม็ดเงินในการปรับปรุงที่ดินทั้งหมดอีกประมาณ 4,000 ล้านบาท เพื่อปรับปรุงให้มีความทันสมัยพร้อมๆกับการอนุรักษ์ของเก่าเช่นอาคารเดิม สถานที่และสิ่งศักดิ์สิทธิ์ของชุมชนย่านนี้ สร้างบูติคโฮเทล จากอาคารเดิมเพื่อรองรับนักท่องเที่ยว สร้างทางเดินลอยฟ้าเพื่อความทันสมัย และอื่นๆเพื่อให้เวิ้งนาครมีความสวยงาม นั่นคือความมุ่งหมายของโครงการนี้ แต่การทำธุรกิจก็ต้องมีกำไร แน่นอนว่าค่าเช่าร้านค้าจะเป็นสิ่งที่คาดหวังเมื่อโครงการแล้วเสร็จ และรายได้จะมาจากไหนก็คงมาจากการที่มีนักท่องเที่ยวเข้าไปเที่ยวที่นี่เพราะไม่ได้มีแต่ร้านค้าเดิม ร้านค้าใหม่ๆที่จะมีเพิ่มขึ้น แน่นอนว่าย่อมมีความหลากหลายของสินค้าและต้องมีบริการอื่นๆตามมาเพื่อให้ที่นี่กลายเป็นแลนด์มาร์คอย่างสมบูรณ์ ซึ่งคงต้องรอดูกันต่อไปว่าย่านการค้าเก่าแก่ตั้งแต่สมัยรัชกาลที่ 5 เวิ้งนาครเกษม จะเป็นอย่างไรในอนาคตจะเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ได้จริงหรือไม่ หรือจะไม่มีความก้าวหน้าจากกรณีพิพาททำบ้างหยุดบ้าง อย่างที่เห็นอยู่ทุกวันนี้
แหล่งข้อมูลการปรับปรุงที่ดินย่านเวิ้ง และแหล่งอ้างอิงข้อมูล
- http://www.xn--22cap5dwcq3d9ac1l0f.com/?p=11778
- http://www.matichon.co.th/news_detail.php?newsid=1400056263
- http://www.dailynews.co.th/article/238549
