หลัก ซื้อคอนโดมือสอง เอาไว้ลงทุนหรืออยู่อาศัยเอง
ถ้าพูดถึงเรื่องของการเลือกซื้อคอนโด ในยุคของดิจิตอลปี 2016 แบบนี้ จะเห็นได้ว่าพฤติกรรมของการเลือกซื้อเปลี่ยนไปจากเดิมมาก รวมถึงสื่อรวดเร็วมากกว่าเดิม พฤติกรรมการอยู่อาศัยมักจะนิยมในส่วนของคอนโดมากกว่าการอยู่บ้าน เป็นเพราะในเรื่องของการเดินทาง ทำเล สะดวกต่อการใช้ชีวิต ในส่วนของราคา ณ ปัจจุบันตอนนี้ถ้าอยู่ในทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า ราคาค่อนข้างที่จะสูง ทำให้หลายๆคน สนใจที่จะ ซื้อคอนโดมือสอง ที่ราคาพอจับต้องได้ และได้ทำเลที่ดี บางคนจะซื้อไว้เพื่ออยู่อาศัยหรือไว้ลงทุน
ดอกเบี้ยบ้าน แบบไหนเหมาะกับคุณที่สุด
ทั้ง 3 ส่วนของดอกเบี้ยนี้ จะเป็นทางเลือกในการเลือกกู้สินเชื่อบ้านว่า คุณพอมีกำลังในการผ่อนชำระในรูปแบบไหน ทางที่ดีนอกจากการเลือกในส่วนของทำเล ตัวบ้าน ราคาแล้ว จะต้องมาวางแผนในส่วนของด้านการเงิน เรื่องของการกู้ซื้อบ้าน หรือขอสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินหรือธนาคาร เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนตัดสินใจ
รู้ไว้ อยากมีบ้านมีรถ ต้องเป็นหนี้
เมื่อเราแต่งงานมีครอบครัวแล้วสิ่งที่สำคัญก็คือบ้าน และรถยนต์ที่ในยุคนี้ต้องมี โดยบ้านเป็นที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นถาวรโดยเฉพาะที่ดินที่เป็นที่ตั้งของบ้าน เป็นทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมาย ซึ่งบ้านจะมีมูลค่าของราคาที่ดินจะเพิ่มขึ้นตามระยะเวลายิ่งนานไปก็จะยิ่งแพงมากขึ้น และถ้ามีบ้านบนที่ดินด้วยแล้วยิ่งมีราคาเพิ่มขึ้นไปอีก และเราก็ได้อยู่อาศัยเป็นกรรมสิทธ์ของเรา โดยมีโฉนดที่ดินพร้อมบ้าน สามารถเป็นหลักทรัพย์ที่มั่นคงปลอดภัยที่สุด ส่วนรถยนต์เป็นสังหาริมทรัพย์
เงินเดือนเท่านี้ กู้ซื้อบ้านได้เท่าไหร่ กันนะ ?
ในปัจจุบันนี้ บ้านหรือที่อยู่อาศัยนั้นถือได้ว่าเป็นสิ่งหนึ่งที่เป็นความฝันของใครหลายๆคนเลยก็ว่าได้ และยังเป็นสิ่งหนึ่งที่สามารถบ่งบอกถึงความประสบความสำเร็จของตัวบุคคลนั้นได้อีกด้วย ซึ่งการที่บ้านหรือที่อยู่อาศัยนั้นได้เป็นความฝันของใครหลายๆคนเพราะว่า เมื่อไหร่ก็ตามที่เราได้เริ่มวาดฝันไว้เกี่ยวกับอนาคต สิ่งหนึ่งที่เรามักจะวาดหรือคิดลงไปด้วยเสมอก็คือการมีบ้านสักหลังหรือมีที่พักอาศัยดีๆสักที่นะ และหลังจากนั้นรายละเอียดอื่นๆอย่างเช่นครอบครัว รถ สัตว์เลี้ยงและอื่นๆอีกมากมายจะตามมาทีหลัง
อยากมีบ้านสักหลัง ซื้อเลยดีมั้ย ?
อย่าลืมว่าการมีบ้านสักหลังเป็นการสร้างค่าใช้จ่ายประจำ หรือ Passive Expense ที่มีทุกเดือนเป็นจำนวนที่เท่ากัน และเป็นระยะเวลานาน ดังนั้นถ้าต้องการมีบ้านสักหลังไม่ควรรีบร้อน เอาพร้อมจริงๆ แล้วค่อยมีก็ยังไม่สายเกินไป เพื่อให้บ้านที่เราหามาที่เราต้องจ่ายเงินไปทุกเดือน เป็นที่พักผ่อนสำหรับเราจริงๆ
อยากกู้เงินซื้อบ้าน ธนาคารจะดูอะไรบ้าง
เมื่อเราทำงานได้สักระยะหนึ่งก็อยากจะเริ่มมีบ้านหรือคอนโนมิเนียมเป็นของตัวเองสักหน่อย และก็มักจะมีคำถามตามมาว่าทำงานแบบนี้ มีเงินเดือนอยู่เท่านี้ จะกู้เงินซื้อบ้านราคาเท่านี้ ธนาคารจะอนุมัติหรือเปล่า ไม่ต้องกังวลหรือสงสัยกันต่อไป เราจะมาดูกันว่าเวลา อยากกู้เงินซื้อบ้าน ธนาคารจะดูจากอะไรกันบ้าง
กู้สินเชื่อบ้านกับธนาคาร จะต้องทำประกันด้วยหรือเปล่า ?
เป็นคำถามที่หลายคนสงสัยว่าเมื่อเราขอกู้เงินเพื่อสำหรับเป็นสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านกับธนาคาร เราจะต้องทำประกันด้วยหรือเปล่า เรามาดูกันดีกว่าว่าประกันที่เจ้าหน้าที่ของธนาคารมักจะเชิญชวนให้เราทำประกันนั้น คือประกันอะไร เมื่อทำแล้วเราจะได้อะไรบ้าง
เรื่องต้องคิด ก่อน ออมเงินซื้อบ้าน
จุดที่ควรคิดที่สุด คือวันนี้มีความพร้อมที่ดีหรือยัง เพราะการที่จะเลือกซื้อบ้าน หรือดาวน์บ้านนั้น จัดได้เลยว่าเป็นอีกหนึ่งภาระที่หนักอึ้งและใหญ่หลวงเลยนะ หากมั่นใจว่าพร้อมแล้วก็อาจเลือกบ้านที่อยู่ในโครงการต่างๆ เพราะโครงการเหล่านี้จะช่วย หรือมีส่วนลดเรื่องจำนวนเงินได้อีกแรงนั้นเอง
เทคนิคการ เก็บเงินซื้อบ้าน สไตล์มนุษย์เงินเดือน
วิธีการข้างต้นไม่ใช่วิธีการเลิศหรูอะไร ใครๆก็สามารถทำได้ แต่กับดักที่คอยฉุดรั้งเราไม่ให้ไปถึงเป้าหมายก็คือ ความไม่มีวินัย ความไม่สม่ำเสมอ และไม่มั่นคงพอกับเป้าหมายที่เราวางไว้ เพราะฉะนั้นเริ่มต้นเราต้องวางเป้าหมายให้ชัดเจน เป็นเป้าหมายที่เราคิดถึงมันตลอดเวลา สร้าง passion ให้ตัวเอง เพื่อจะคว้ามันมาเป็นของเราให้ได้ แค่นี้บ้านในฝันก็อยู่ไม่ไกลเกินฝันอีกต่อไป
ก่อน กู้เงินซื้อบ้าน ควรคิดสักนิด
ดังนั้นก่อนซื้อบ้านหาข้อมูลให้ดีๆไม่ต้องรีบโครงการบ้านจัดสรรเกิดใหม่มากมาย ค่อยๆตัดสินใจเลือกทีดีและเหมาะกับเราเพื่อที่จะไม่ต้องกลายเป็นภาระที่หนักและเสียใจที่เลือกผิด
