สินเชื่อเคหะสำหรับกลุ่มวิชาชีพเฉพาะ – ธนาคารออมสิน (GSB)

• ซื้อที่ดินเพื่อเตรียมปลูกสร้างอาคาร
• ซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด
• ซื้อที่ดินและปลูกสร้างอาคารในที่ดินนั้น
• ซื้อที่ดินที่มีอาคารของผู้กู้ หรือคู่สมรสปลูกสร้างอยู่แล้ว
• เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคารในที่ดิน ซึ่งเป็นของผุ้กู้หรือคู่สมรส
• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดิน ที่ดินและอาคาร หรือห้องชุด ของผู้กู้หรือคุ่สมรสจากสถาบันการเงินอื่น

• กู้ได้สูงสุดถึง 100%
• ระยะเวลากู้นานสูงสุด 35 ปี

• กรณีที่ดินพร้อมอาคาร ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
• กรณีห้องชุด ไม่เกิน 90% ขอราคาประเมินหลักทรัพย์
• กรณีกู้เพื่อปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซมอาคาร ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินของอาคารที่ปลูกสร้างหรือต่อเติมซ่อมแซม

กรณีกู้เพื่อที่อยู่อาศัย

• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ 1.25 ต่อปี ในปีที่ 1
• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ MRR-2.00 ต่อปี ในปีที่ 2
• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ MRR-0.75 ต่อปี ในปีที่ 3 เป็นต้นไป (จนครบกำหนดสัญญากู้เงิน)

• อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ร้อยละ 4.50 ต่อปี ในปีที่ 1-3
• อัตราดอกเบี้ยเงินกูร้อยละ MRR-0.75 ต่อปี ในปีที่ 4 เป็นต้นไป (จนครบกำหนดสัญญากู้เงิน)

กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มคอรงวงเงินสินเชื่อ (เฉพาะปีแรก)

• อัตราดอกเบี้ยกู้ แบบที่ 1 ให้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0.25 ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยกู้ แบบที่ / ให้ปรับลดอัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0.50 ต่อปี

คุณสมบัติผู้ขอกู้

1. มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป
2. ผู้ประกอบวิชาชีพเฉพาะ ดังนี้
   • กลุ่มวิชาชีพแพทย์ ที่ประกอบวิชาชีพแพทย์ ทัตแพทย์ สัตวแพทย์ และเภสัชกร โดยขึ้นทะเบียนและได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพแพทย์
   • กลุ่มข้าราชการอัยการ และข้าราชการตุลาการ
   • กลุ่มวิชาชีพนักบิน ที่ประกอบวิชาชีพนักบินที่ 1 (กับตัน) นักบินที่ 2 (co-pilot) หรือนักบินที่ 3 (นักบินผู้ช่วย) กับสายการบินพานิชย์ โดยได้รับอนุญาตนักบินพานิชย์จากกรมการขนส่งทางอากาศ กระทรวงคมนาคมมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
   • กลุ่มวิชาชีพวิศวกร ที่ประกอบวิชาชีพวิศวกรรม โดยได้รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม จากสภาวิศวกรไม่น้อยกว่า 1 ปี
   • อาจารย์มหาวิทยาลัย ระดับผู้ช่วยศาสตราจารย์หรือเทียบเท่าขึ้นไป
3. ต้องมีรายได้ที่พิสูจน์ได้ทั้งรายได้จากเงินเดือน/รายได้พิเศษ/รายได้จากกิจการ
4. มีประวัติทางการเงินที่ดี
5. ต้องไม่อยู่ระหว่างการสอบสวนความผิดทางวินัย ทางจรรยาบรรณ หรือถูกเพิกถอนใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ

เอกสารที่ใช้ในการขอกู้

• สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนของผุ้กู้ และคู่สมรส
• สำเนาใบสำคัญการสมรส หรือสำเนาใบแสดงการหย่า หรือสำเนาใบมรณะบัตรของผุ้สมรส
• สำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ และคู่สมรส
• สำเนาใบประกอบโรคศิลปะ/ใบประกอบวิชาชีพเวชกรรม
• หนังสือรับรองเงินเดือน สำเนาใบสำคัญการจ่ายเงินเดือน และสำเนาสมุดบัญชีเงินเดือนของผุ้กู้และผุ้ค้ำประกัน
• บัญชีเงินฝากแสดงรายการย้อนหลัง 6 เดือน หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมสำเนา) หรือ Statement ที่สถาบันการเงินออกให้พร้อมประทับตรารับรองทุกฉบับ
• เอกสารแสดงรายได้อื่นๆ (ถ้ามี)

เอกสารแสดงหลักทรัพย์ค้ำประกัน

• สำเนาโฉนดที่ดิน/หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
• แผนผังบริเวณที่ตั้งหลักทรัพย์
• สัญญาจะซื้อจะขาย ใบเสร็จเงินดาวน์
• สำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านผู้ขาย (กรณีซื้อบ้านเก่า)
• หนังสือรับรองราคาประเมินที่ดินจากกรมที่ดิน (ถ้ามี)
• หนังสืออื่นๆ ตามความจำเป็นที่ใช้ในการขอกู้

• สำเนาโฉนดที่ดินของตนเองหรือคู่สมรส
• แผนที่ตั้งหลักประกัน
• แบบแปลน หรือแผนผังรายการซ่อมแซมอาคาร/ใบปรเมินราคารายการซ่อมแซม
• สำเนาใบอนุญาตให้ก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาใบอนุญาตให้ต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
• สำเนาสัญญาว่าจ้าก่อสร้างอาคาร หรือสำเนาสัญญาว่าจ้างต่อเติมซ่อมแซมอาคาร
• สำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับเหมา

• สำเนาโฉนดที่ดิน/หรือกรรมสิทธิ์ห้องชุด
• แผนที่ตั้งหลักทรัพย์
• สำเนาสัญญากู้เงิน และสัญญาจำนองที่ดินพร้อมสัญญาต่อท้ายจำนองกับสถาบันการเงินเดิม
• หนังสือรับรองยอดหนี้เงินกู้คงเหลือ
• ใบเสร็จการผ่อนชำระเดือนสุดท้าย
• Statement ก่อนผ่อนชำระย้อนหลัง 1 ปี