สินเชื่อบ้านมือสอง ธนชาต (Thanachart Home Loan – Resell)

ธนชาตให้คุณเป็นเจ้าของบ้านมือสองได้ง่ายๆ กับสินเชื่อบ้านมือสอง ที่ให้วงเงินอนุมัติสูง และระยะเวลาผ่อนชำระนาน

• ผ่อนนานสูงสุดถึง 30 ปี
• วงเงินอนุมัติสูงสุด 100%
• ยื่นขอสินเชื่อได้หลากหลายหลักประกัน ไม่ว่าจะเป็น บ้านพร้อมที่ดิน ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม โฮมออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ และอาคารชุด

• วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาประเมินหรือราคาซื้อขาย แล้วแต่อย่างใดจะต่ำกว่า
• กรณีราคาซื้อขายที่อยู่อาศัยตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ให้วงเงินสูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายที่ตกลงกันจริงตามระเบียบธนาคารแห่งประเทศไทย

อัตราดอกเบี้ย ประกอบด้วย 3 ทางเลือก

• อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี
  • ปีที่ 1 : 3.500% ต่อปี
  • ปีที่ 2-3 : MLR - 0.250%
  • หลังจากนั้น : MLR - 0.400% ต่อปี

• อัตราดอกเบี้ยคงที่ 2 ปี
  • ปีที่ 1-2 : 5.250% ต่อปี
  • ปีที่ 3 : MLR - 0.250%
  • หลังจากนั้น : MLR - 0.400% ต่อปี

• อัตราดอกเบี้ยผ่อนสบายๆ 3 ปี
  • ปีที่ 1-3 : MLR - 1.000% ต่อปี
  • หลังจากนั้น : MLR - 0.400% ต่อปี

หมายเหตุ : อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียง ตัวอย่าง จากการการคำนวณที่วงเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลากู้ 20 ปี และเลือกชำระคืนแบบผ่อนเท่ากันทุกเดือน ทั้งนี้ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงจะแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย

ค่าธรรมเนียม

• ค่าประเมินราคาหลักประกันรายย่อยขั้นต่ำ 3,000 บาท (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) พร้อมค่าพาหนะ (ถ้ามี) สำหรับกรณีต่างจังหวัด นอกเหนือจากนั้นคิดตามระเบียบที่ธนาคารกำหนด ยกเว้นค่าธรรมเนียมการประเมินราคาหลักประกัน (เฉพาะโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เข้าร่วมรายการกับธนาคาร)
• กรณีผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เพื่อไปใช้บริการสถาบันการเงินอื่นภายในระยะเวลา 3 ปี นับจากวันทำสัญญากู้เงิน คิด ค่าธรรมเนียม (Refinance Fee) 3% ของภาระหนี้คงเหลือ

คุณสมบัติของผู้กู้

• บุคคลธรรมดา
• สัญชาติไทย หรือ เป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย กรณีที่ไม่มีสัญชาติไทยต้องมีเอกสารแสดงถิ่นที่อยู่ในประเทศไทย หรือใบต่างด้าว หรือมีชื่อในทะเบียนบ้าน (ทร.14)
• อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปี
• มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 10,000 บาท/เดือน/คน
• อายุงานไม่น้อยกว่า 1 ปี หากไม่ถึง 1 ปี ต้องมีเอกสารหรือหนังสือรับรองจากที่ทำงานเดิมมาแสดงว่ามีอายุงานมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
• กรณีผู้กู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องดำเนินธุรกิจมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
• กรณีมีผู้กู้ร่วม ผู้กู้ร่วมต้องมีส่วนในการผ่อนชำระหนี้ และต้องเป็นบุคคลในครอบครัวเดียวกัน

• อาชีพพนักงานประจำ อายุรวมไม่เกิน 60 ปี
• เจ้าของธุรกิจ / ผู้ประกอบอาชีพอิสระ / ผู้เชี่ยวชาญแขนงต่างๆโดยเฉพาะ อายุรวมไม่เกิน 65 ปี
• อาชีพผู้พิพากษา / อัยการ หรือ ผู้ที่ซื้อประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินกู้ (MRTA) เต็มอายุสัญญาและอย่างน้อยครึ่งหนึ่งของวงเงินกู้ อายุรวมไม่เกิน 70 ปี

ประเภทหลักประกัน

• บ้านพร้อมที่ดิน , ทาวน์เฮ้าส์ , ทาวน์โฮม , โฮมออฟฟิต , อาคารพาณิชย์ และอาคารชุด (คอนโดมิเนียม)

• กรุงเทพและปริมณฑล 700,000 บาท / ต่างจังหวัด 500,000 บาท