ยูโอบี โฮมโลน (UOB Home Loan)

ต่อให้เลือกบ้านที่ดีแค่ไหน ความสุขคงไม่เต็มที่ ถ้าต้องกังวลเรื่องการผ่อนบ้านวันนี้ธนาคารยูโอบี พร้อมสนับสนุนให้คุณมีบ้านที่อบอุ่น โดยไม่ต้องกังวลเรื่องภาระการผ่อนบ้านด้วยอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำ ของบริการสินเชื่อบ้าน ยูโอบี โฮมโลน บริการสินเชื่อระยะยาว เพื่อให้คุณและครอบครัวได้มีบ้านที่ถูกใจและสบายในอนาคต ด้วยการอนุมัติวงเงินกู้สูงสุดถึง 50 ล้านบาท

• กรณีซื้อบ้านใหม่ วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน  และ90-95% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100%ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด )
• กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงิน อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียม วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน  และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด)
• กรณีซื้อบ้านมือสอง วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด)
• กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน วงเงินกู้สูงสุด 85% ของราคาประเมินที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างบ้าน (70% ของราคาประเมินที่ดิน บวก 100% ของราคาประเมินค่าก่อสร้างบ้าน)
• เลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนได้นานสูงสุด 30 ปี
• วงเงินกู้สูงสุด 50 ล้านบาท (15-30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)

• หากราคาหลักประกันเท่ากับหรือมากกว่า 10 ล้านบาท วงเงินให้กู้สูงสุดเท่ากับ 80% ของราคาประเมิน
• หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้

สิทธิประโยชน์

• บัตร ATM หรือ บัตรยูโอบี วีซ่า อีเลคตรอน พร้อมฟรีค่าธรรมเนียมแรกเข้า และรายปี ปีแรก
• บัตรเครดิต ธนาคาร ยูโอบี** พร้อมฟรีค่าธรรมเนียมแรกเข้า และรายปี ปีแรก
• สินเชื่อเพิ่มเติมชำระค่าเบี้ยประกันชีวิต**เพื่อสร้างหลักประกันแก่ครอบครัวว่าไม่ต้องรับภาระหนี้ หากผู้กู้ถึงแก่กรรมหรือทุพพลภาพ

หมายเหตุ : **ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ให้แก่ลูกค้าเฉพาะรายที่ผ่านเกณฑ์ของธนาคารเท่านั้น

1.) อัตราดอกเบี้ยซื้อบ้านใหม่ สำหรับโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน

แบบที่ 1 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 9 เดือน

• อัตราดอกเบี้ยกรณีสมัครทำ MRTA ต้องทำประกัน MRTA เต็มวงเงินกู้และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มสัญญา หรือ ขั้นต่ำ 15 ปี
• อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี  MLR = 7.15%อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียง ตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้ เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย

2) New house สำหรับโครงการหมู่บ้านทั่วไป/ ลูกค้าซื้อบ้านมือสอง/ ลูกค้าเพื่อก่อสร้างบ้าน (Construction Loan)

แบบที่ 2 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี

• อัตราดอกเบี้ยกรณีสมัครทำ MRTA ต้องทำประกัน MRTA เต็มวงเงินกู้และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มสัญญา หรือ ขั้นต่ำ 15 ปี
• อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี  MLR = 7.15%อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียง ตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้ เท่านั้น ซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย

คุณสมบัติผู้สมัครเบื้องต้น

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
• เงินเดือนขั้นต่ำ 20,000 บาท
• อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว)
• อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้ :
  • ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (Government Sector)
  • ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (Self-employed)

เอกสารประกอบการพิจารณา

• บัตรประชาชน
• ทะเบียนบ้าน
• ทะเบียนสมรส หรือ ใบสำคัญการหย่า (ถ้ามี)
• ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
• บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)

• สลิปเงินเดือนล่าสุด และหนังสือ รับรอง เงินเดือน (ต้นฉบับ)
• บัญชีเงินฝากธนาคารย้อน หลัง 6 เดือน
• กรณีประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว
  • ทะเบียนการค้า
  • หนังสือรับรองกระทรวงพาณิชย์
  • หนังสือบริคณห์สนธิ

หมายเหตุ :

• การพิจารณาอนุมัติ เป็นไปตามเงื่อนไข ของธนาคารฯ
• ธนาคารฯ สงวนสิทธิ์ ในการเปลี่ยนแปลงข้อเสนอข้างต้น โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
• อัตราดอกเบี้ย MLR ปัจจุบันเป็นไปตามประกาศของธนาคาร

• โฉนดที่ดินทุกหน้า
• สัญญาจะซื้อจะขาย
• หลักฐานการผ่อนดาวน์
• กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น
  • สัญญาซื้อขายที่ดิน (ทด.13)
  • หลักฐานการผ่อนชำระ ต่อเนื่อง 12 เดือน
  • สัญญากู้เงิน และสัญญา จำนอง
• กรณีเพื่อก่อสร้างบ้าน
  • ใบอนุญาตปลูกสร้างบ้าน
  • แบบแปลนสิ่งปลูกสร้าง หรือพิมพ์เขียว
  • สัญญาว่าจ้าง หรือ ใบเสนอราคาก่อสร้างจากผู้รับเหมา