ขั้นตอน วางแผนผ่อนบ้าน ฉบับครอบครัว
การสร้างครอบครัว ก็เหมือนกับการออกแบบชีวิต ที่จะต้องมีการวางโครงสร้างให้แข็งแรง เพื่อที่จะทำให้ชีวิตคู่ ราบรื่น ก็เหมือนกับการสร้างบ้านให้น่าอยู่ ซึ่งจะประกอบด้วยการออกแบบลงตัวและเหมาะกับการอยู่อาศัย ซึ่งจะต้องวางโครงสร้างแข็งแรงรองรับทุกสถานการณ์ และตกแต่งสวยงาม การสร้างครอบครัวเองก็ต้องเริ่มต้นจากความรัก และการพัฒนาความสัมพันธ์จนถึงการตัดสินใจใช้ชีวิตคู่ร่วมกัน
สิ่งที่ต้องทำ เมื่อรู้ตัวว่า ผ่อนบ้านไม่ไหว จริงๆ
แม้จะทำสัญญากู้ซื้อบ้านผ่านแล้ว และผ่อนชำระไปด้วยดีในระยะหนึ่ง แต่ภายหลังเกิดมีปัญหาทางด้านการเงิน เช่น ตกงานกะทันหัน หรือ เจ็บป่วยต้องใช้เงินรักษาจำนวนมาก ทำให้ไม่มีเงินพอที่จะจ่ายค่างวดบ้าน จนกลายเป็นความวิตกกังวลว่าบ้านที่อุตส่าห์ผ่อนมานานหลายปีต้องถูกยึด และไม่มีที่อยู่ แต่เมื่อสำรวจเงินที่มีอยู่แล้วก็ต้อยอมรับว่า ผ่อนบ้านไม่ไหว จริงๆ ปัญหาแบบนี้ต้องทำอย่างไร
6 สิ่งที่ต้องรู้ ก่อนเลือก ทำสินเชื่อบ้าน
ปัจจัย 4 ของเราหนึ่งในนั้นคือการมีที่อยู่อาศัย ซึ่งบ้านนั้นก็มีความจำเป็นกับทุกๆคนเป็นอย่างดี ซึ่งปัจจุบันนี้ บ้านนั้นอาจจะมีราคาที่แพงเป็นอย่างมากทำให้คนที่กำลังอยากซื้อบ้านก็คงกำลังมองหาทางออกกันอยู่ใช่ไหมละว่าจะสามารถทำวิธีใดได้บ้าง ให้คุณสามารถที่จะซื้อบ้านหลังนี้มาได้ เพราะฉะนั้นเราจึงขอแนะนำหนึ่งทางออกให้คุณนั่นก็คือ การ ทำสินเชื่อบ้าน เลือกใช้สินเชื่อในการกู้ซื้อบ้านนั่นเอง
หลักในการคิด วางแผนก่อนตัดสินใจ เลือกซื้อบ้าน
เพื่อป้องกันข้อผิดพลาดที่อาจนำไปสู่การสูญเสียเงิน และเสียเวลาภายหลัง ควรจะมีหลักหรือข้อคิดในการวางแผนก่อนที่จะตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ บ้าน หรือ คอนโดฯ, ทาวน์เฮาส์ ฯลฯ โดยคุณจะต้องมีการหาข้อมูล และตรวจสอบรายละเอียดรวมถึงทำความเข้าใจกับกฎหมายทางด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เข้าใจ
อัพเดท ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ไตรมาส 2 ปี 2559
เชื่อว่าหนึ่งในความฝันของหลายๆ คนคือ อยากมีบ้านเป็นของตัวเองด้วยเหตุผลที่แตกต่างกันไป เช่น อยากมีอิสระในชีวิต อยากอยู่ใกล้ที่ทำงานจะได้เดินทางสะดวก หรืออยากมีบ้านเพราะเริ่มวางแผนแต่งงานมีครอบครัว ซึ่งบางคนทำงานได้ไม่นานก็เริ่มผ่อนบ้านแล้ว ยิ่งตอนที่รัฐบาลประกาศนโยบายบ้านหลังแรก จะเห็นได้ว่าตลาดบ้านคึกคักอย่างมาก มีการลด แลก แจก แถม จูงใจให้คนตัดสินใจซื้อบ้านเร็วขึ้น แต่อย่างไรก็ตาม การซื้อบ้านสักหลังต้องใช้เงินไม่น้อย เป็นหลักล้านจนถึงหลักหลายล้าน ก็ได้เวลาของการเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับเงื่อนไขและความสามารถทางการเงินของคุณมากที่สุด
วางแผน จัดการเงินกู้บ้าน อย่างไรไม่ให้เดือดร้อน
เมื่อพูดถึงความฝัน ความสำเร็จและอนาคตของตัวเอง แน่นอนว่าใครหลายๆคนก็ยินดีที่จะนึกถึงสิ่งต่างๆเหล่านั้นทุกครั้ง วาดฝันให้กับอนาคตของตัวเองทุกครั้งว่าตัวเองนั้นต้องการอะไร ต้องมีอะไรบ้างในอนาคต โดยมีสิ่งหนึ่งที่น้อยคนนักที่จะลืมนึกถึงเลยนั่นก็คือบ้านหรือที่พักอยู่อาศัย และหลายๆคนก็มักจะตั้งเป้าในอนาคต สร้างอนาคตที่สมบูรณ์ให้กับตัวเองก่อนโดยเริ่มจากบ้านก่อนเป็นหลัก ทำให้การขอสินเชื่อเกี่ยวกับบ้านนั้น ยังคงได้รับความนิยมและเป็นที่ต้องการตลอดเลยล่ะ
กำลังจะตกงาน จัดการภาระผ่อนบ้านยังไงดี ?
ช่วงนี้อาจจะมีหลายๆ คนที่ประสบปัญหาหรือสภาวะที่เศรษฐกิจส่วนตัวไม่ดีเหมือนแต่ก่อน ภาระค่าใช้จ่ายที่ไม่เคยมีก็อาจจะมีเพิ่มขึ้น ไม่ว่าจะค่าเลี้ยงดูลูก ค่าใช้จ่ายเรื่องสุขภาพทั้งของตัวเองและคนภายในครอบครัว หรือไม่ก็รายได้ประจำที่เคยมี แต่ด้วยเหตุผลของบริษัทก็อาจจะทำให้เราต้องออกจากงาน ไม่มีรายได้มาใช้ผ่อนบ้านเหมือนเดิม เพราะฉะนั้นหากใครที่กำลังประสบภาวะ กำลังจะตกงาน แบบนี้อย่าเพิ่งท้อหรือหมดกำลังใจกัน ทุกปัญหามีทางออกเสมอ
5 วิธีหลักรับมือสู้วิกฤต ผ่อนบ้านไม่ไหว
สู้ไม่ไหว หาเงินเท่าไหร่ ไม่พอจ่ายค่าบ้าน ผ่อนบ้านไม่ไหว แล้ว สิ่งแรกที่หลายๆคนคิดคือการ หยุดผ่อนค่างวดบ้านหนีหายไปเฉยๆ หรือไม่ติดต่อกับสถาบันการเงินหรือธนาคารที่ให้กู้ การทำแบบนี้จะทำให้เหตุการณ์เลวร้ายกว่าเดิมเมื่อเกิดปัญหาเกี่ยวกับการผ่อนบ้าน แนวทางที่ถูกต้องควรที่จะเจรจาขอผ่อนผันหนี้กับธนาคารที่ปล่อยกู้ เพื่อปรับเงื่อนไขต่างๆที่ผูกพันรายจ่ายค่างวดบ้านใหม่ อาจจะเป็นชั่วคราวไปก่อนก็ได้ เพื่อให้วิกฤตทางการเงินที่เข้ามาในชีวิตคลี่คลายหรือผ่านพ้นไปก่อน เมื่อมีปัญหาลองแก้ไขตามแนวทางนี้ดูอาจจะช่วยคุณได้
รู้ไว้ อยากมีบ้านมีรถ ต้องเป็นหนี้
เมื่อเราแต่งงานมีครอบครัวแล้วสิ่งที่สำคัญก็คือบ้าน และรถยนต์ที่ในยุคนี้ต้องมี โดยบ้านเป็นที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นถาวรโดยเฉพาะที่ดินที่เป็นที่ตั้งของบ้าน เป็นทรัพย์ประเภทอสังหาริมทรัพย์ตามกฎหมาย ซึ่งบ้านจะมีมูลค่าของราคาที่ดินจะเพิ่มขึ้นตามระยะเวลายิ่งนานไปก็จะยิ่งแพงมากขึ้น และถ้ามีบ้านบนที่ดินด้วยแล้วยิ่งมีราคาเพิ่มขึ้นไปอีก และเราก็ได้อยู่อาศัยเป็นกรรมสิทธ์ของเรา โดยมีโฉนดที่ดินพร้อมบ้าน สามารถเป็นหลักทรัพย์ที่มั่นคงปลอดภัยที่สุด ส่วนรถยนต์เป็นสังหาริมทรัพย์
อยากมีบ้านสักหลัง ซื้อเลยดีมั้ย ?
อย่าลืมว่าการมีบ้านสักหลังเป็นการสร้างค่าใช้จ่ายประจำ หรือ Passive Expense ที่มีทุกเดือนเป็นจำนวนที่เท่ากัน และเป็นระยะเวลานาน ดังนั้นถ้าต้องการมีบ้านสักหลังไม่ควรรีบร้อน เอาพร้อมจริงๆ แล้วค่อยมีก็ยังไม่สายเกินไป เพื่อให้บ้านที่เราหามาที่เราต้องจ่ายเงินไปทุกเดือน เป็นที่พักผ่อนสำหรับเราจริงๆ
