สินเชื่อบ้านมอร์เกจวัน (MortgageOne) – Standard Chartered

สิทธิประโยชน์จากสินเชื่อบ้านมอร์เกจวัน

• บริหารเงินของคุณให้เกิดประโยชน์สูงสุด สินเชื่อบ้านมอร์เกจวัน ให้คุณนำเงินเดือน เงินหมุนเวียน หรือเงินพิเศษจากบัญชีอื่นๆ ของคุณมาบริหารรวมไว้ในบัญชีสินเชื่อบ้านมอร์เกจวันเพียงบัญชีเดียว เพื่อนำมาเป็นส่วนลด ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน

• สามารถชำระเงินเกินค่างวดที่ธนาคารฯ กำหนด เพื่อลดเงินต้นทันทีและประหยัดดอกเบี้ย

• เบิกถอนเงินส่วนที่ชำระเกินได้ตามต้องการ ตลอด 24 ชม ผ่าน ATM โดยไม่มีค่าธรรมเนียมการเบิกถอน

• ให้คุณเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้เร็วขึ้น ด้วยอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

ข้อแตกต่างระหว่างสินเชื่อบ้านปกติ และสินเชื่อบ้านมอร์เกจวัน

สิทธิประโยชน์	สินเชื่อบ้านปกติ	สินเชื่อบ้านมอร์เกจวัน
ถอนเงินที่โปะมาใช้ได้ทันที ตลอด 24 ชั่วโมง
บริหารเงินให้เกิดประโยชน์สูงสุด
เป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น

หมายเหตุ:

1. ลูกค้าสามารถชำระคืนเงินต้น และดอกเบี้ยได้มากกว่าค่างวดผ่อนชำระที่ระบุไว้ในสัญญากู้ยืมเงิน แต่รวมแล้วต้องไม่เกินร้อยละ 50 ของเงินต้นคงเหลือที่ไม่รวมเงินที่ชำระล่วงหน้า ณ ขณะนั้น ตามที่ปรากฏใน Statement แต่ละเดือน และสามารถเบิกถอนคืนในส่วนที่ชำระล่วงหน้าไว้ได้ ตามเงื่อนไขการเบิกถอนเงินที่ธนาคารฯ กำหนด
2. เงินที่ชำระล่วงหน้าเกินกว่าอัตราการผ่อนชำระ จะนำไปหักเงินต้นคงเหลือและเมื่อใดมีการเบิกถอนเงินจำนวนดังกล่าว จะทำให้เงินต้นคงเหลือเพิ่มขึ้นเท่ากับเงินที่เบิกถอนออกไป
3. กรณีที่ชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยรวมแล้วเกินร้อยละ 50 ของเงินต้นคงเหลือ ส่วนที่เกินร้อยละ 50 จะถูกนำไปหักเงินต้นถาวร ซึ่งจะไม่สามารถเบิกถอนคืนส่วนที่เกินนี้ได้
4. เมื่อมีการชำระเงินล่วงหน้าเข้ามาในบัญชีมากจนทำให้ยอดสินเชื่อคงค้างเป็น 0 ถือว่าบัญชีสินเชื่อบ้านมอร์เกจวันเป็นอันสิ้นสุด ธนาคารฯ จะติดต่อลูกค้าเพื่อไถ่ถอนจำนอง และคืนเงินชำระล่วงหน้าในส่วนที่เหลือให้แก่ลูกค้าต่อไป
5. อัตราดอกเบี้ย MHR (Minimum Housing Rate) ตามประกาศของธนาคารฯ โดย ณ วันที่ 10 พฤษภาคม 2554 = 7.19% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยนี้ใช้สำหรับอ้างอิงตารางคำนวณที่แสดงไว้ด้านล่างเท่านั้น
6. ค่าธรรมเนียม ค่าปรับ ค่าใช้จ่าย เป็นไปตามประกาศของธนาคารฯ

ตัวอย่างการคำนวณอัตราดอกเบี้ยระหว่างสินเชื่อบ้านปกติ และสินเชื่อบ้านมอร์เกจวัน

• อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อปกติ คิดที่อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1 ปี 1.99% หลังจากนั้น คิดที่อัตราดอกเบี้ยลอยตัว MHR – 0.5% หรือ 6.69% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อมอร์เกจวัน คิดที่อัตราดอกเบี้ยลอยตัว 3 ปี, ปีที่ 1 – 3 MHR – 2.00% หรือ 5.19% หลังจากนั้นคิดที่ MHR – 0.5% หรือ 6.69% ต่อปี
• อัตราดอกเบี้ยสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามประกาศธนาคารฯ และตัวเลขที่แสดงเป็นตัวเลขโดยประมาณ

เอกสารที่ต้องใช้สำหรับการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ

เอกสารทั่วไป

• สำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านของผู้กู้ และผู้ร่วมกู้ (ถ้ามี) พร้อมทั้งเซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้อง
• สำเนาทะเบียนสมรส หรือทะเบียนหย่า (ถ้ามี) ของผู้กู้ และผู้ร่วมกู้ พร้อมทั้งเซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้อง
• สำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายบ้าน ถ้าเป็นกรณีซื้อบ้าน
• สำเนาโฉนดถ่ายเอกสารทั้งด้านหน้า และด้านหลัง
• สำเนาใบเสร็จรับเงินค่างวดบ้านย้อนหลัง 6 เดือนกรณี refinance
• สำเนาสัญญากู้เงินและสัญญาจำนองกรณี refinance

เอกสารแสดงรายได้ทางการเงินสำหรับลูกจ้างที่มีเงินเดือน

• หนังสือรับรองเงินเดือน หรือ สลิปเงินเดือนล่าสุดไม่เกิน 2 เดือน
• สำเนาบัญชีธนาคารที่เงินเดือนเข้าล่าสุดย้อนหลัง 6 เดือน พร้อมทั้งปกหน้าที่แสดงชื่อผู้กู้และผู้ร่วมกู้ (ถ้ามี)

เอกสารแสดงรายได้ทางการเงินสำหรับเจ้าของกิจการ

• สำเนาหนังสือจดทะเบียนบริษัท หรือห้างหุ้นส่วน พร้อมทั้งสำเนารายชื่อผู้ถือหุ้นล่าสุด ไม่เกิน 6 เดือน
• สำเนาบัญชีธนาคารที่ใช้ในกิจการของบริษัทหรือห้างหุ้นส่วน ทั้งในนามส่วนบุคคล ล่าสุดย้อนหลัง 6 เดือน พร้อมทั้งปกหน้าที่แสดงชื่อผู้กู้และผู้ร่วมกู้ (ถ้ามี)

วงเงินกู้ และ หลักประกัน

• วงเงินสินเชื่อที่สมัครและได้รับการอนุมัติจากธนาคาร จะต้องมีวงเงินไม่น้อยกว่า 500,000.- บาท (ห้าแสนบาทถ้วน) และไม่เกินกว่า 50,000,000.-บาท (ห้าสิบล้านบาทถ้วน)
•  หลักประกันที่จดทะเบียนจำนองเป็นประกันการชำระหนี้สินเชื่อจะต้องเป็น
  1. (ก) ที่ดินพร้อมบ้านอยู่อาศัย หรือ
  2. (ข) ห้องชุด

ซึ่ง (ก) หรือ (ข) ดังกล่าวจะต้องอยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร หรือจังหวัดปริมณฑล (ได้แก่ จังหวัดนนทบุรี ปทุมธานี และ สมุทรปราการ) หรือจังหวัดชลบุรี ระยอง เชียงหม่ หรืออำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

• หลักประกันต้องเป็นโครงสร้างก่ออิฐถือปูน และธนาคารขอสงวนสิทธิที่จะไม่รับพิจารณาสำหรับบ้านไม้ หรือบ้านครึ่งตึกครึ่งไม้

ขั้นตอนการสมัคร

• กรอกรายละเอียดในใบสมัครให้ครบถ้วน
• ลงลายมือชื่อรับรองสำเนาถูกต้องในเอกสารประกอบการสมัครทุกชุด
• ส่งใบสมัครทั้งฉบับพร้อมเอกสารประกอบการสมัคร
  • มอบให้พนักงานขายอิสระที่ท่านติดต่อ หรือ
  • มอบให้เจ้าหน้าที่ที่ปรึกษาทางการเงินของธนาคารสแตนดาร์ดชาร์เตอร์ด (ไทย) ทุกสาขา ทั่วประเทศ
• หรือ สมัครออนไลน์วันนี้