ผ่อนบ้านหมดแล้วทำไงต่อ ?
ที่อยู่อาศัย เป็นหนึ่งใน ปัจจัยพื้นฐานสี่ประการในการดำรงชีวิต บ้านเป็นศูนย์รวมสมาชิกในครอบครัว และศูนย์รวมจิตใจ ใครที่ทำงานเหนื่อยก็อยากกลับบ้าน เพราะบ้านเป็นที่พักผ่อนที่ทำให้เราสบายกายสบายใจที่สุดเมื่อได้อยู่ แต่ถึงอย่างนั้นก็ยังมีอีกหลายคนที่ยังไม่มีบ้าน ไม่มีที่อยู่อาศัย ต้องเร่ร่อนหาที่พักข้างทางไปวันๆ
ข้อดี – ข้อด้อย ซื้อบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง ?
ช่วงระยะเวลา 10-20 ปีที่ผ่านมา ถือเป็นช่วงที่อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเติบโตขึ้นอย่างมาก มีโครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมผุดขึ้นเร็วอย่างกับดอกเห็ด กระจายไปทั่วพื้นที่ของเมืองและรอบนอกเมือง หากเราต้องการซื้อบ้านใหม่มือหนึ่ง ทำเลที่อยู่ใจกลางเมืองหรือใกล้เมืองเริ่มมีความเป็นไปได้น้อยเพราะพื้นที่ในเมืองถูกใช้ประโยชน์สร้างเต็มพื้นที่หมดแล้ว ดังนั้น เมื่อตัดสินใจจะซื้อบ้านสักหลังก็คงต้องมาคิดถึงเรื่องของบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสองว่าแบบไหนที่ดีกว่ากัน โดยพิจารณาข้อดีข้อด้อยของบ้านแต่ละประเภท ดังนี้
สินเชื่อบ้าน คืออะไร สนใจจะยื่นกู้ต้องทำอย่างไร ?
ความฝันของใครหลายคนคงหนีไม่พ้นการมีบ้านเป็นที่อยู่อาศัยของตัวเอง ด้วยเหตุผลที่แตกต่างกันออกไป แต่การจะมีบ้านดี ๆ สักหลังหนึ่งในยุคสมัยนี้ก็ถือว่ายากพอสมควร ทั้งการสร้างเองหรือซื้อแบบสำเร็จรูปก็ตาม เนื่องจากราคาที่ดิน วัสดุอุปกรณ์ในการสร้าง อีกทั้งเฟอร์นิเจอร์ในการใช้งานและตกแต่ง นั้นชั่งแพงแสนแพง และยังค่าเงินที่ถูกลงไปทุกวันอีก
คิดสักนิดกับ สินเชื่อ เพื่อคนที่ อยากมีบ้าน
ใครที่พอจะมีเงินเก็บ การสร้างบ้านหรือซื้อบ้านหลังใหม่ก็คงจะไม่มีปัญหาสักเท่าไหร่ แต่สำหรับคนที่เพิ่งเริ่มจะมีเงินเดือนนี่สิ อยากได้ก็อยากได้ แต่ก็ยังไม่มีเงินก้อนขนาดที่จะซื้อเงินสดได้ ก็เลยหาทางออกที่ว่า หรือเราจะยื่นขอสินเชื่อกู้บ้านดีนะ ? ฉะนั้นแล้วใครที่ยังลังเลว่าจะกู้หรือจะรอไปก่อนดี เรามาพิจารณาตัวกันก่อนดีกว่าว่าพร้อมจริงๆหรือเปล่า ?
10 อันดับ สินเชื่อบ้าน วงเงินกู้สูง ดอกเบี้ยต่ำ
“ขอสินเชื่อซื้อบ้าน เลือกธนาคารไหนดี" หรือ “สินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนน่าสนใจที่สุดครับ” เป็นคำถามของยอดฮิตผู้ที่กำลังต้องการจะตัดสินใจขอเงินกู้เพื่อผ่อนบ้าน เนื่องจากการขอกู้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเป็นสินเชื่อในระยะยาว หากต้องเลือกหรือตัดสินใจในครั้งแรกก็ต้องเลือกที่คิดว่าดีและเหมาะสมกับเรามากที่สุด เพราะมันจะอยู่กับเราไปอีกนาน
หลักในการคิด วางแผนก่อนตัดสินใจ เลือกซื้อบ้าน
เพื่อป้องกันข้อผิดพลาดที่อาจนำไปสู่การสูญเสียเงิน และเสียเวลาภายหลัง ควรจะมีหลักหรือข้อคิดในการวางแผนก่อนที่จะตัดสินใจเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์ บ้าน หรือ คอนโดฯ, ทาวน์เฮาส์ ฯลฯ โดยคุณจะต้องมีการหาข้อมูล และตรวจสอบรายละเอียดรวมถึงทำความเข้าใจกับกฎหมายทางด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เข้าใจ
เคล็ดลับการ เตรียมเอกสาร ขอสินเชื่อบ้าน ให้อนุมัติรวดเร็ว
โดยทั่วไปแล้วผู้ที่อยากจะซื้อบ้านนั้นมักจะไม่มีเงินสดเพียงพอที่จะชำระค่าบ้าน ดังนั้นเมื่อได้ตัดสินใจซื้อบ้านโดย ชำระเงินดาวน์ ประมาณ 20 - 30% ของราคาแล้ว เงินก้อนใหญ่ที่เหลือประมาณอีก 70 - 80% ที่จะจ่ายให้ กับเจ้าของโครงการหรือผู้ขายนั้น ผู้ซื้อก็จะต้องไปขอกู้สินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงิน
อัพเดท ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ไตรมาส 2 ปี 2559
เชื่อว่าหนึ่งในความฝันของหลายๆ คนคือ อยากมีบ้านเป็นของตัวเองด้วยเหตุผลที่แตกต่างกันไป เช่น อยากมีอิสระในชีวิต อยากอยู่ใกล้ที่ทำงานจะได้เดินทางสะดวก หรืออยากมีบ้านเพราะเริ่มวางแผนแต่งงานมีครอบครัว ซึ่งบางคนทำงานได้ไม่นานก็เริ่มผ่อนบ้านแล้ว ยิ่งตอนที่รัฐบาลประกาศนโยบายบ้านหลังแรก จะเห็นได้ว่าตลาดบ้านคึกคักอย่างมาก มีการลด แลก แจก แถม จูงใจให้คนตัดสินใจซื้อบ้านเร็วขึ้น แต่อย่างไรก็ตาม การซื้อบ้านสักหลังต้องใช้เงินไม่น้อย เป็นหลักล้านจนถึงหลักหลายล้าน ก็ได้เวลาของการเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมกับเงื่อนไขและความสามารถทางการเงินของคุณมากที่สุด
วางแผน จัดการเงินกู้บ้าน อย่างไรไม่ให้เดือดร้อน
เมื่อพูดถึงความฝัน ความสำเร็จและอนาคตของตัวเอง แน่นอนว่าใครหลายๆคนก็ยินดีที่จะนึกถึงสิ่งต่างๆเหล่านั้นทุกครั้ง วาดฝันให้กับอนาคตของตัวเองทุกครั้งว่าตัวเองนั้นต้องการอะไร ต้องมีอะไรบ้างในอนาคต โดยมีสิ่งหนึ่งที่น้อยคนนักที่จะลืมนึกถึงเลยนั่นก็คือบ้านหรือที่พักอยู่อาศัย และหลายๆคนก็มักจะตั้งเป้าในอนาคต สร้างอนาคตที่สมบูรณ์ให้กับตัวเองก่อนโดยเริ่มจากบ้านก่อนเป็นหลัก ทำให้การขอสินเชื่อเกี่ยวกับบ้านนั้น ยังคงได้รับความนิยมและเป็นที่ต้องการตลอดเลยล่ะ
อยากสร้างบ้านเอง ต้องมีงบเท่าไหร่ ?
หนึ่งในความฝันของคนเราหลาย ๆ คนอาจมีความฝันที่ตรงกัน นั่นก็คือการได้มีบ้านหลังเล็ก ๆ เป็นรังรัก รังแห่งความสุข เป็นที่หลบร้อนหนาว และให้ความรู้สึกที่ปลอดภัยอยู่ในนั้น แต่สำหรับคนที่เกิดมาไม่ได้มีนามสกุลดัง ไม่ได้คาบช้อนเงินช้อนทองมาตั้งแต่เกิด หรือไม่ได้ทำธุรกิจอะไรที่ร่ำรวยมาก เป็นเพียงแค่มนุษย์เงินเดือนคนหนึ่ง หรือทำธุรกิจในครอบครัวเล็ก ๆ การปลูกบ้านบางทีมันก็เหมือนความฝันที่ เพ้อเจ้อหรือแค่เพียงความฝันลม ๆ แล้ง ๆ ก็ได้
