คิดใคร่ครวญสักนิดก่อน “ซื้อ-ขาย” บ้าน
ดังมีกรณีตัวอย่างหลายรายที่ผู้ซื้อและผู้ขายบ้านประสบปัญหา โดยเฉพาะประเด็นจำนวนเงินที่ได้รับหรือจ่ายไปในการซื้อขาย เช่นกรณีที่เกิดกับผู้ขายบ้านรายหนึ่ง ซึ่งตั้งกระทู้ถ่ายทอดประสบการณ์ในเว็บบอร์ดยอดนิยมหัวข้อ “แชร์ให้ฟังเรื่องก่อนคิดซื้อบ้าน และการขายบ้าน”
ต้องทำงานมาแล้วกี่เดือน ถึงจะกู้บ้านได้
คุณสมบัติของผู้ที่จะกู้บ้านได้นั้นมีอยู่หลายประการด้วยกัน ก่อนพิจารณาเพื่อทำเรื่องกู้ซื้อบ้านจึงต้องพิจารณาคุณสมบัติของตัวเองก่อนว่าพร้อมสำหรับการยื่นเอกสารเพื่อสมัครสินเชื่อบ้านแล้วหรือยัง ธนาคารและสถาบันการเงินที่เป็นผู้ปล่อยสินเชื่อบ้านจะกำหนดคุณสมบัติและหลักเกณฑ์เงื่อนไขต่าง ๆ สำหรับผู้กู้ไว้
อัพเดทสินเชื่อเพื่อบ้านที่น่าสนใจ ส่งท้ายปี 2559
เนื่องจากเงินกู้ซื้อบ้านเป็นเงินกู้ระยะยาว ก่อนเลือกกู้กับธนาคารใดควรต้องหาข้อมูลเพื่อเปรียบเทียบเงื่อนไขต่าง ๆ โดยเฉพาะดอกเบี้ยกันก่อน บางคนเลือกธนาคารที่ใช้งานอยู่หรือบางคนก็เลือกธนาคารที่โครงการเขาแนะนำซึ่งอาจไม่ใช่ธนาคารที่มีเงื่อนไขในการกู้ที่ดีที่สุดก็ได้ เราไปดูกันดีกว่าค่ะว่าตอนนี้มีสินเชื่อบ้านของธนาคารใดที่น่าสนใจกันบ้าง
ผ่อนบ้านอย่างไรไม่เหนื่อยและไม่นาน
นี่แหละค่ะ เทคนิคที่จะช่วยให้เราผ่อนบ้านให้ไม่เหนื่อยและไม่นาน ลองทำดูนะคะ แล้วจะเห็นผลเลยว่ายอดเงินกู้ของเราในแต่ละปีมันลดลงมากกว่าที่เราคิดไว้มาก ทุกเดือนพอธนาคารส่งยอดเงินมาเราเห็นหนี้ค่อย ๆ ลดลงไปเรื่อย ๆ ก็จะทำให้เรามีกำลังใจมากขึ้นเหมือนกับเวลาที่เราเก็บออมเงินแล้วเห็นเงินในบัญชีค่อย ๆ เพิ่มขึ้น เป็นความรู้สึกเดียวกันค่ะ มันคือความภูมิใจว่าเราก็ทำได้
อยากกู้วงเงินเพิ่มแต่สัญญากู้บ้านหลังเดิมอยู่แล้ว
สำหรับผู้ที่มีสัญญากู้เงินผ่อนบ้านธนาคารเดิมอยู่แล้ว ซึ่งเป็นธนาคารของรัฐและมีความจำเป็นต้องใช้เงินจำนวนหนึ่ง อาจจะมีความสงสัยว่า จะทำสัญญากู้เงินฉบับใหม่แต่ว่าเอาโฉนดของบ้านใหม่มาจำนองกับทางธนาคารเดิม ( จากที่ซื้อบ้านใหม่แล้วอาศัยไม่ถึงปี ซึ่งเป็นการปลอดภาระจำนอง) หรือจะทำการขอกู้เพิ่มใหม่จากสัญญาเก่าที่เหลือเงินค้างไม่มาก แบบไหนจะดีกว่ากันนั้นทางเจ้าหน้าที่ธนาคารยังบอกว่าทั้งสองวิธีมีความวุ่นวายพอๆ กัน
ดอกเบี้ยพิเศษสินเชื่อบ้านโครงการพิเศษจากธอส.และออมสิน
โครงการบ้านลูกกตัญญู ซึ่งเป็นโครงการที่ต้องการช่วยเหลือลูกที่มีความกตัญญูในการเลี้ยงดูพ่อแม่ ปู่ย่า ตายาย ให้ได้รับสิทธิพิเศษจากโครงการเงินกู้ซื้อบ้าน โดยมีแนวคิดในการคืนเงินเพื่อตัดเงินต้นให้ลูกค้าทันทีเมื่อผ่อนชำระต่อเนื่องครบ 4 ปี ซึ่งจะช่วยลดภาระเงินต้นให้กับลูกค้าและมียอดผ่อนต่อเดือนที่น้อยลง ธนาคารของรัฐที่รับนโยบายเพื่อไปดำเนินการต่อก็มี 2 ธนาคาร คือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และ ธนาคารออมสิน
วางแผนผ่อนบ้านได้ง่าย ๆ สำหรับมนุษย์เงินเดือน
การวางแผนการเงิน สำหรับผู้ที่มีรายได้ประจำ ถือเป็นเรื่องสำคัญ ควรเริ่มมีการวางแผนกันตั้งแต่เนิ่น ๆ เพื่อสร้างความมั่นคงทางการเงินให้กับครอบครัว เมื่อเริ่มมีเงินเก็บมาได้สักระยะ ย่อมอยากที่จะ “ซื้อบ้าน” การซื้อบ้านเป็นการสร้างหนี้ในระยะยาว ดังนั้น คุณจำเป็นต้องรู้ ทำความเข้าใจในเงื่อนไข และรู้จักวางแผนการผ่อนบ้านให้ดี เพื่อป้องกันปัญหาการขาดสภาพคล่องทางการเงินในอนาคตได้
เปรียบเทียบดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน ที่ไหนถูกสุด
การตัดสินใจซื้อ หรือสร้างบ้าน ถือเป็นเรื่องสำคัญมากเรื่องหนึ่ง คุณจำเป็นต้องศึกษาหาข้อมูลรายละเอียดต่าง ๆ เกี่ยวกับตัวบ้าน รวมถึงการวางแผนด้านการเงิน เรื่องของการกู้ซื้อบ้าน หรือขอสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินต่าง ๆ จะต้องมีความรู้และความเข้าใจ เพราะนี้คือ “ภาระผูกพันในระยะยาว ด้วยเหตุนี้เราจึงรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน หรือการกู้เงินสร้างบ้าน มาเป็นแนวทางให้คุณเตรียมความพร้อมก่อนตัว ก่อนในตัดสินใจ
บ้านกับการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อความมั่นคง
การมีบ้านถือเป็นความมั่นคงอย่างหนึ่งของชีวิตคนเรา เมื่อถึงจุดหนึ่งใครๆก็ต้องอยากมีบ้านในฝันสำหรับตัวเองสักหลังหนึ่ง การมีบ้านในฝันในยุคปัจจุบันอาจจะไม่ใช่เรื่องทั้งง่ายและยากถ้าคุณเป็นมนุษย์เงินเดือนหรือทำงานข้าราชการรัฐวิสาหกิจคุณก็มีสิทธิ์ที่จะมีบ้านในฝันจากการขอสินเชื่อบ้าน โดยการผ่อนชำระกับทางธนาคาร
ตัดสินใจกู้สินเชื่อซื้อบ้านกับการอยู่บ้านเช่า แบบไหนดีกว่ากัน ?
ความฝันของใครหลายๆคน หากถามแบบนี้ทุกคนคงต้องพร้อมกันตอบว่า อยากซื้อบ้านเป็นของตัวเองอยู่แล้ว ใครจะอยากอยู่บ้านเช่าไปจนวันตาย ซึ่งเรื่องนั้นมันก็จริงอยู่แต่ลองย้อนไปดูตามธนาคารต่างๆที่เปิดขายบ้านหลุดจำนองต่างๆ ที่นับวันจะมีมากขึ้น ซึ่งเป็นการบ่งบอกกลายๆว่า การกู้ซื้อบ้านไม่ใช่เรื่องง่ายอย่างแน่นอน ดังนั้นจึงจะขอนำข้อดีข้อเสียของการกู้ซื้อบ้าน กับการอยู่บ้านเช่า เพื่อเป็นการตัดสินใจก่อนขอสินเชื่อบ้านค่ะ
